Unik 10 sengs villa på golfbane også velegnet som et boutiquehotel

The Manor, en unik fritliggende 3 etagers, 10 værelses ejendom ideel til kommerciel eller privat brug.

➢ Smuk 1,800 kvm. 10 værelses ejendom.
➢ Betydelige forretnings-/udlejningsmuligheder.
➢ 500 kvm. af terrasser med stor 18m x 9m privat pool.
➢ Luksus interiør udstyret med marmor, granit og Grade A teaktræ.
➢ Helt privat afsondret landlig beliggenhed med panoramaudsigt.
➢ Grænser til en Jack Nicklaus designet 27 hullers golfbane.
➢ 6 andre golfbaner i nærheden inkl. #1 i Thailand.

På grund af familieforpligtelser er prisen yderligere reduceret, nu 25% under markedsværdien. Utrolig mulighed for at erhverve så stor en ejendom med stor grund.
Ejendommens design og beliggenhed gør den helt velegnet til et meget vellykket Boutique Hotel eller mere simpelt som et gæstehus/B&B eller udelukkende værelsesudlejning er alle mulige muligheder, og den tætte nærhed til golfbanen giver en konstant indtægtsstrøm hele året rundt . Særligt velegnet til golfgrupper og deres partnere. Den ikke-golfspiller kan slappe af ved poolen eller i skyggen af ​​den enorme terrasse med den kølige drink aldrig langt væk.

Denne smukke ejendom kan prale af 10 rummelige soveværelser alle med store smarte en-suiter, toilet, bruseniche, overdimensionerede badekar, hans og hendes håndvaske sat i en granitvaskeskab med fuld længde spejl over. Der er mange funktioner, herunder et imponerende indgangsparti med 4 søjler i romersk stil, der åbner ind i en meget ekspansiv Grand Hall med buet marmortrappe, 5 marmorsøjler, den ene fortsætter til loftet på første sal.

Fuldt udstyret køkken i europæisk stil, der kan tage højde for et stort antal mennesker, udstyret med de bedste apparater, stor Oak Central Island, skjult gang i Cold Room.
En 100+ år gammel håndlavet bar lavet af genvundet teaktræ fra Mandalay med professionelt bordplade køleskab, vask og afløb. Stort depotrum også velegnet som fitnesscenter.
Separat airconditioneret værelse velegnet til spisning, læsning, tv, spil, møder osv. Stor stue/spisestue med marmorgulv, 18 foldedøre fører ud til en 225 kvm. semi overdækket terrasse med vidunderlig udsigt over haven, swimmingpoolen, golfbanen og det omkringliggende landskab.

Top Floor Penthouse med Master soveværelse, luksus en-suite, et yderligere soveværelse med en-suite og privat balkon, Lounge & Dining område, foldedøre, der fører til en 195 kvm afsondret semi overdækket terrasse med enestående panoramaudsigt fra luften.

Inden for de 6,400 kvm. jord er en fantastisk 18m x 9m swimmingpool med tilstødende minipool, der sidder i de store haver, der omgiver hele ejendommen. En lang indkørsel fører til bygningen med parkering til mange køretøjer og en dobbelt garage med tilstødende vaskerum.

Ejendommen ligger mellem de 2 byer Hua Hin & Cha Am cirka 175 kilometer syd for Bangkok, cirka 2 1⁄2 times kørsel fra Bangkok lufthavn. Hua Hin lufthavn betjener allerede flere asiatiske lokationer og er for nylig blevet udvidet. En højhastighedstogforbindelse er allerede under opbygning, som vil stoppe ved Hua Hin station. Strandene er af god kvalitet, med en overflod af restauranter, barer og natteliv. Rigelig shopping overalt med 2 store indendørs indkøbscentre. Bangkok Hospital Hua Hin tilbyder akut og afhjælpende pleje til en høj 'vestlig' standard.

KOMMERSIEL BRUG
Hele området er et paradis for golfspillere, Royal Springfield grænser op til ejendommen med yderligere 6 golfbaner mellem 10-30 minutters kørsel væk, hvilket inkluderer Black Mountain, vinder af mange priser inkl. Bedste golfbane i Thailand, Asien og Stillehavsområdet og rangeret af Golf Digest som #59 i deres World 100 Greatest Golf Courses uden for USA. Denne bane tiltrækker golfspillere fra hele verden og er kun 20 minutter væk fra denne ejendom. Indkvarteringsaspektet er en åbenlys attraktion for golfspillere, da de ikke kunne være tættere på golfbanen plus de har så mange andre golfbaner at vælge imellem i nærheden.

Den store traditionelle 'Pub Bar' har en ægte hjemlig stemning og vil tiltrække golfspillere efter deres kamp såvel som lokalsamfundet. Den enorme stue/alrum giver mulighed for drift af en restaurant, som det store køkken er designet til at tage højde for.

Det er også ideelt til private arrangementer, herunder bryllupper, forretningsseminarer, golfforeninger osv., hvor gæsterne vil være i stand til at overtage hele ejendommen, hvis det er nødvendigt for at passe til deres behov.
Reservejord er tilgængelig for mere byggeri eller en tennisbane, og yderligere tilstødende jord er tilgængelig for køb, hvis det kræves.

Placeringen er smuk, sidder fredeligt på landet, men ikke for langt fra byerne. Ud over et hotel er der mange andre forretningsforetagender, som kunne drives fra denne ejendom.
Med øverste etage helt privat, er dette ideelt for en ejer at have som deres hjem og til at føre tilsyn med en lille let overskuelig virksomhed, mens den stadig fører en afslappet livsstil og nyder det varme vejr, golfbanen og lokaliteten, eller selvfølgelig ville det være en utrolig privat 'Hotelsuite'.!