5 Tipps für Immobilieninvestoren während COVID-19
Die Zeiten von COVID-19 haben die Lebensweise von Einzelpersonen und Unternehmen gleichermaßen verändert. So wie sich Menschen früher getroffen, gearbeitet und Kontakte geknüpft haben, können sie dies nicht mehr. Die Mobilität der Menschen wurde aufgrund von Reise- und staatlichen Beschränkungen beeinträchtigt, aufgrund derer ein Großteil der Geschäfte gezwungen war, von zu Hause aus zu handeln.
Ein solches Szenario stellt eine einzigartige und anspruchsvolle Herausforderung für die Immobilienbranche dar, bei der sich Einzelpersonen und Unternehmen bewegen und potenzielle Immobilienkäufe physisch prüfen.
Wie passt sich das Geschäft an veränderte Zeiten an? Wie anders funktioniert es? Hier sind 5 Tipps für Immobilieninvestoren im Alter von COVID-19:
- Erstellen Sie eine starke Online-Präsenz
Wenn Sie Ihr Unternehmen online stellen, sollte dies in Ihrer Prioritätsreihenfolge ganz oben stehen, sofern dies noch nicht geschehen ist. Starten Sie einen Online-Newsletter, planen Sie einen Blog-Beitrag, öffnen Sie eine Facebook-Seite für Ihr Unternehmen, erstellen Sie ein LinkedIn-Profil für Ihr Unternehmen und präsentieren Sie die besten Bilder und Videos Ihres Produkts auf Instagram.
(5 Tipps für den Immobilieninvestor im Zeitalter von COVID-19. Quelle: Unsplash)
Erstellen Sie eine Content-Marketing-Kampagne, mit deren Hilfe Sie Ihre Werbe- und Marketingziele mithilfe von Online-Inhalten strategisch planen können. Lassen Sie es Ihre Website sein, die ein Käufer zuerst besucht, wenn er Bestände online überprüft. Sei es mit wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen oder mit den neuesten Architekturentwürfen, nehmen Sie es online.
- Bieten Sie virtuelle Touren und Tag der offenen Tür an
Bei den derzeitigen Regeln für soziale Distanzierung hat sich gezeigt, dass es unbedingt erforderlich ist, die potenzielle Immobilie zum Käufer zu bringen. Der einzige Weg, dies zu tun, sind virtuelle Touren und Tag der offenen Tür. Nutzen Sie die neueste Technologie, erstellen Sie Video-Durchgänge und decken Sie alle Aspekte der Online-Inszenierung ab.
Geben Sie den Käufern vor dem Start eines Projekts einen kurzen Einblick in die Vorteile, die sich für sie ergeben. Sie können ein professionelles Produktionsteam dafür einstellen oder, wenn das Budget begrenzt ist, mit Ihrem Smartphone Videos aufnehmen, über Facebook live gehen, sich mit Käufern verbinden und Fragen wie deren beantworten Wohnung über einem Stadthaus sofort, um Vertrauen zu gewinnen und die Mundpropaganda zu erweitern.
Für diejenigen, die noch direkt zum Projekt gehen, senden Sie ihnen die lokalen Richtlinien, helfen Sie ihnen, die sozialen und hygienischen Parameter einzuhalten, indem Sie am Veranstaltungsort Desinfektionsmittel, Masken und Handschuhe bereitstellen. Sorgen Sie für Sauberkeit am Projektstandort und Sicherheit für alle Anwesenden.
- Etablieren Sie sich als Führer
Seien Sie immer auf dem neuesten Stand, indem Sie Ihren Kunden wertvolle Details wie Marktberichte, lokale Trends, Designideen und verschiedene Kauf- und Verkaufsoptionen zur Verfügung stellen. Bitten Sie Menschen, die von Ihrem Projekt profitiert haben, um Hilfe, um Bewertungen und Testimonials zu schreiben. Erstellen Sie online eine videobasierte Serie, einen Vlog oder einen Podcast, um die Vorteile einer Investition in Ihre Immobilie hervorzuheben.
- Checken Sie bei Kunden ein
Machen Sie es sich zur Gewohnheit, sich nach dem Wohlergehen Ihrer Kunden zu erkundigen und mit ihnen darüber zu sprechen, wie es ihnen geht und ob Sie in der Krise Hilfe anbieten können und im Gespräch kein Wort von Immobilien aussprechen. Sie können ihnen bei der Beschaffung von Lebensmitteln helfen oder sie zum Einkaufen bringen. Erreichen Sie die Kunden per Telefon oder E-Mail und senden Sie ihnen in diesen schwierigen Zeiten ermutigende Inhalte.
(5 Tipps für den Immobilieninvestor im Zeitalter von COVID-19. Quelle: Pixabay)
- In starke Märkte investieren
Gehen Sie in Zeiten der Pandemie immer noch anhand von Indikatoren wie Beschäftigungswachstum, Bevölkerungswachstum und Erschwinglichkeit vor, um einen guten Immobilienmarkt zu bestimmen? Oder sollten Sie anderen Faktoren mehr Aufmerksamkeit schenken, z. B. woher die „zukünftigen Jobs“ kommen. Orte, an denen Wachstum in den Bereichen Technologie, Gesundheitswesen, Biotechnologie, Hochschulbildung und Militär zu verzeichnen ist, können zu starken Märkten für Investitionen und die Einführung Ihres nächsten Produkts werden.
Erkunden Sie Gebiete, in denen es viele Arbeitsplätze gab, die nach einer Pandemie erneut auftreten können. Investieren Sie in ein potenzielles Wachstum des Wertsteigerungswerts und nicht nur des Cashflows und berücksichtigen Sie die Markttrends in der Region.
Gehen Sie auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen ein. Einige mögen a Wohnung über einem StadthausEinige entscheiden sich möglicherweise für einen einfacheren langfristigen Auszahlungsplan und sind flexibel in Ihren Systemen. Machen Sie weiter und veröffentlichen Sie nützliche Informationen über persönliche Finanzen, Heimwerker und Renovierung Techniken, damit die Kunden wiederkommen und sich später bei Ihnen bedanken.
Trainieren Sie sich weiterhin mit den besten Online- und Social-Media-Praktiken. Je realer Sie dem Kunden erscheinen, desto besser sind Ihre Chancen auf ein gutes Geschäft.