Große Thai-Bali-Poolvilla auf großem Grundstück in der Nähe von Khao Kalok Beach zu verkaufen

Geräumige Poolvilla auf großem Grundstück, nahe Khao Kalok Beach
Dieses schöne Haus im balinesischen Stil, das 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer sehr abgelegenen und privaten Anlage in der Nähe des Strandes von Khao Kalok, der nur 2 km entfernt ist. Die Anlage, die vollständig eingezäunt ist und nur über 8,000 Quadratmeter misst hat 3 Häuser darauf. Das elektrische Haupttor des Geländes hat auch eine Batteriesicherung, so dass der Zugang auch ohne Strom möglich ist.
Das Gelände verfügt über einen eigenen Transformator, und der Strom wird dann mit getrennten Zählern unterirdisch zu den drei Häusern geleitet.
Die Hauptstraße zum Gelände sowie die Straßen innerhalb des Geländes, um die 3 Grundstücke zu erreichen, sind aus Beton gebaut.
Das Grundstück dieser speziellen Villa ist 1809 Quadratmeter groß, verfügt über einen vollständigen Chanote-Titel, ist vollständig eingezäunt, mit Betonwänden und einem elektrischen Tor. Der Garten ist komplett angelegt, mit Beleuchtung für jeden einzelnen Baum und einem leistungsstarken automatischen Bewässerungssystem. Die rationelle Gestaltung des Gartens ermöglicht eine einfache wöchentliche Pflege durch einen externen Gärtner.
Die Betonumschließungswand verfügt über ein durch Fotozellen aktiviertes LED-Beleuchtungssystem für die Nacht und verstärkt auch ein elektrisches Drahtsystem, um das Risiko zu verringern, dass Schlangen oder Tausendfüßler das Grundstück betreten.
Das Haus wurde nach Maß mit sehr hohen Standards gebaut, ist tadellos fertig und die Eigentümer haben sich um alle Details gekümmert, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet, wodurch die Meeresbrise den Innenraum abkühlen kann.
Die Auffahrt ist mit Keramikfliesen gefliest und erreicht ein freistehendes Gebäude, bestehend aus einer 6 x 6 Meter großen Garage für 2 Autos, Roller und Fahrräder, die durch einen elektrischen Rollladen mit Fernbedienung verschlossen wird, und einem separaten Raum, der als genutzt werden kann Lager oder als Hobbyraum oder sogar als Büro.
Beim Betreten des Hauses durch die Haupteingangstür werden Sie von einem großen Blumenbeet im weiten Patio im balinesischen Stil begrüßt und von einem schönen Blick auf den Garten und den Pool durch das Wohnzimmer, das nur mit einer Höhe von 2.5 Metern vollständig umschlossen ist verglaste Schiebetüren und geben Ihnen so ein Gefühl von Offenheit und das Gefühl eines viel größeren Grundstücks.
Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem separaten Bürobereich, einem kleinen Fitnessraum und einer geräumigen Waschküche mit viel Stauraum sowie einer europäischen 8-kg-Warmwasser-Waschmaschine.
Das Wohnzimmer mit offenem Schnitt umfasst die große Innenküche mit weißen Hochglanzmöbeln und großen Granit-Arbeitsplatten. In der Küche finden Sie hochwertige Geräte, darunter auch eine geräumige Spülmaschine für 8 Personen.
Im Wohnzimmer gibt es ein viertes kleines Badezimmer für die Gäste.
Jedes Zimmer ist mit modernsten Split-Klimaanlagen sowie leistungsstarken, hochwertigen Ventilatoren ausgestattet.
Die geräumige überdachte Terrasse ist perfekt, um auch an einem regnerischen Tag viele Freunde zu unterhalten. Es umfasst eine geräumige Außenküche mit viel Stauraum, Granitarbeitsplatten, einer großen Spüle und einem professionellen BBQ/Grill. Auch auf der Terrasse sind hochwertige Ventilatoren installiert.
Das gesamte Haus ist mit dem gleichen Marmorboden gefliest und die Wände in allen Bädern sind bis zum Dach mit den gleichen sanften Keramikfliesen gefliest. Die Böden der drei eigenen Badezimmer sind mit sandgestrahltem Granit gefliest. Die offene Terrasse im balinesischen Stil und die breiten Schiebetüren lassen tagsüber eine konstante Meeresbrise strömen, sodass die Klimaanlagen nicht voll laufen müssen Zeit.
Alle Fenster und Türen sind aus schönem Teakholz gebaut und mit Fliegengittern ausgestattet.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem großen begehbaren Kleiderschrank verbunden, mit Schränken vom Boden bis zur Decke, die viel Stauraum bieten.
Das eigene große Hauptbadezimmer umfasst eine Innendusche, zwei Waschbecken und einen Außenbereich mit Doppelduschen und viel natürlichem Licht und Luft.
Der rechteckige Pool mit Infinity misst 4 x 12 Meter plus „Strandbereich“, Boden und Wände sind komplett mit Marmor gefliest.
Unter der Garage befindet sich ein unterirdischer Wassertank mit ca. 20 Tonnen Regierungswasser, die dann über eine automatische Pumpe dem Haus zugeführt werden.
Das Dach des Hauses hat eine 15 cm tiefe Schaumisolierung, um das Haus kühler zu halten.
Die gesamte Beleuchtung innerhalb und außerhalb des Hauses und im Garten verwendet LED-Leuchten, wodurch die Stromrechnung gesenkt wird.
Es gibt auch einen elektrischen Generator mit batteriebetriebenem Elektrostart, der bis zu 6 KW Einphasenstrom liefert, der ausreicht, um die Klimaanlage plus Lichter und Ventilatoren im Hauptschlafzimmer und Badezimmer, den Küchenkühlschrank und die Wasserpumpe zu betreiben für das ganze Haus, das elektrische Einfahrtstor, die Rollläden der Garage und im Grunde die wichtigsten Dienstleistungen im Falle eines Stromausfalls.
Das Haus wird größtenteils möbliert mit modernen Möbeln in hellen Farben verkauft, um das Raumgefühl zu verbessern.
Verdunklungsvorhänge in allen Schlafzimmern ermöglichen einen angenehmen Schlaf auch nach Sonnenaufgang und sind farblich perfekt auf die Wände abgestimmt.
Ein Kamerasystem, das alle Wohnbereiche innerhalb und außerhalb des Hauses abdeckt, mit automatischer Bildaufzeichnung auf Basis von Sensoren sowie Zwei-Wege-Soundsystem, gewährt eine erhöhte Sicherheit. Auf das System kann aus der Ferne über ein Smartphone zugegriffen werden, was eine vollständige Kontrolle auch aus dem Ausland ermöglicht.

Einige Details zum Objekt:
Bedeckte Fläche des Hauses (basierend auf Pfeilern und Balken): 321 Quadratmeter
Terrasse im balinesischen Stil: 84 Quadratmeter
Pool: 52 Quadratmeter
Pooldeck: 150 Quadratmeter
Garage und Hobbyraum: 65 qm
Dachüberstand rund ums Haus: 1.50 Meter
Deckenhöhe: 3.35 Meter überall – 2.75 Meter in Bädern
Der bestehende Pachtvertrag für das Grundstück läuft in 26 Jahren aus und kann kostenlos um weitere 30 + 30 Jahre verlängert werden (nur Registrierungskosten)

Preisvorstellung: 24,000,000 Thai Baht