Fishing Lakes & Resort en venta en Hua Hin - Negocio establecido

Pescadores y resort en venta, los propietarios actuales, que desean jubilarse.

Los lagos y el resort se ofrecen en su totalidad (menos ciertos efectos personales de los propietarios) como un negocio en funcionamiento con una buena reputación en el negocio de la pesca recreativa. A diferencia de otras pesquerías, este negocio está a la venta TOTALMENTE TOTALMENTE, en otras palabras, sin alquiler anual que pagar.

Este negocio debe considerarse como un estilo de vida para que el comprador viva en Hua Hin, el centro turístico más antiguo pero de más rápido desarrollo de Tailandia. El valor de la propiedad aumentará en línea con el valor creciente de todas las propiedades en el área y, por lo tanto, es una inversión sólida que también proporcionará ingresos.

El negocio es rentable, pero podría generar ingresos mucho más altos con una inversión adicional por parte de un nuevo propietario.

Esquema de inventario:

Terreno e infraestructura

7.3475 Rai (7 Rai 139 DW) - 1.1756 Hectáreas - 2.9 Acres de tierra.

Tierra completa de Chanote disponible como dominio absoluto.

Totalmente seguro con una pared de 1.8 a 2.0 m de altura en la parte delantera y una valla de seguridad electrificada en la parte trasera.

Dos estanques de pesca, uno de aprox. 7,500 m3,000 y uno de 8 m4 de capacidad: XNUMX my XNUMX m de profundidad. Cada estanque con plataforma de fundición e instalaciones para lavarse las manos. Cada estanque con aireador.

7 salas de pesca todas con enchufes eléctricos, iluminación y algunas con ventiladores.

Un pequeño estanque ornamental.

Pozo artesiano de 40 m de profundidad con bomba de pozo en línea.

Tanque de filtración de estanque de peces.

Muchos árboles: coco, mango, casuarina, plátano, limas y otros.

Parque infantil adyacente a la zona de aparcamiento. Vías de acceso pavimentadas y de grava.

Iluminación nocturna y drenaje pluvial extenso.

Edificios e instalaciones:

Área de restaurante

Restaurante con más de 20 cubiertos: incluye zona de café con cafetera, nevera pequeña y fregadero. Cocina totalmente equipada con cocina de gas de 4 fuegos - (almacenamiento de gas con tubería externa), áreas de preparación, enfriador de verduras. Almacén seco, una nevera / congelador, un congelador horizontal. Oficina con aire acondicionado con un refrigerador / congelador y almacenamiento adicional. Más armario de almacenamiento y mostrador de recepción.
Platos, cubiertos y utensilios de cocina.
Área de servicio con enfriador de bebidas y congelador de helados
Acuario de características: 1.7 m de largo x 0.7 m de ancho x 0.7 m de profundidad
Baños separados para damas y caballeros
Lavado de manos en el área del restaurante
Cama de pizarra de 9'- 0 ”por 4'- 6”, mesa de billar estándar totalmente equipada.
2 cuartos de ducha
Lavadero con 2 lavadoras que funcionan con monedas.
Almacenamiento de agua de respaldo con unidad de filtrado.
Televisión de pantalla plana

Alojamiento del personal:

3 bungalows para el personal (cada uno con ducha y WC) y un edificio de talleres. Toda esta unidad podría convertirse, con una pequeña renovación, en 4 bungalows de invitados más con bastante facilidad.
Alojamiento de visitantes:

Un par de habitaciones adosadas, cada una completamente lista para huéspedes.
Cada uno puede dormir 3 cómodamente (una cama doble king-size y una cama individual con alcoba). También se pueden unir para atender a un grupo de 6. Cada bungalow tiene: ducha de agua caliente, lavabo, inodoro, aire acondicionado, ventilador de techo, menaje para preparar té y café, refrigerador, TV de pantalla plana LED de 32 pulgadas con conexión a internet . Suelos de granito negro y ventiladores de porche.

Estacionamiento cubierto contiguo y seguro.

Un bungalow independiente (100 metros cuadrados de superficie habitable) con 3 dormitorios en suite, sala de estar, cocina y comedor. Este bungalow está habitado actualmente, pero podría ser fácilmente redecorado y utilizado como bungalow familiar de 3 habitaciones. Alternativamente, con las habitaciones bloqueadas, se puede alquilar como una unidad de 1, 2 o 3 camas. Sala al frente.

Área de servicio de pesca

Sala con cuarto de bombas adyacente para dar servicio a 20 equipos de pesca. Área de almacenamiento de cebo con pequeño congelador.
Todo el sitio cuenta con cobertura Wi-Fi de banda ancha de fibra de 100Mps con transmisor en el bungalow principal y repetidor en el área del restaurante. La recepción es buena en todo el sitio.

Credenciales

La propiedad tiene todas las licencias válidas y actualizadas para vender alimentos, alcohol / tabaco, etc. Estas se transferirán al nuevo propietario según corresponda.

Goodwill

El nuevo propietario de la propiedad recibirá hasta 3 meses de apoyo para ayudar en la transición de la propiedad del propietario actual. Esto se proporcionará a modo de asesoramiento si es necesario.

Stock de pescado: consulte la tabla a continuación para obtener una lista completa.

Estanque superior - aprox. 1,500 peces

Se abastece con al menos las siguientes variedades diferentes de pescado, incluyendo, Pla Buek (bagre gigante del Mekong - hasta 26 kg), Pla Suwai (bagre rayado hasta 10 kg), Pla Cohor (carpa siamesa gigante - hasta 25 kg), Pla Nin (tilapia del Nilo) , Presa Pla Jaramet (Pacu negro a 5Kg), Pla Yeesok Thai (Precios Carpa dorada / Juliens a 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Carpa herbívora), Pla Ret (Gourami gigante), Pla Ba (Hoeven's Carpa delgada / Púa loca), Pla Tuptim (Diablo rojo - Tilapia), Pla Duk Dan (Bagre caminante), Pla Duk Lassia (Bagre dientes afilados del norte de África), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carpa (Carpa khoi), Pla Lai (anguila asiática del pantano), Pla Grai (pez cuchillo payaso), Pla Tapien Hang Daeng (lengüeta de papel de aluminio), Pla Tapien Kao (lengüeta de Java), Pla Kra Hea Thong (lengüeta de papel de aluminio de cola roja), Pla Kot Luang (amarillo asiático Bagre de cola), Pla Tapien Hang Daeng (púa de hoja de estaño de cola roja), Pla The Pha (bagre de Chao Prhaya hasta 15 kg), Carpa de Catla (Pla Cohor India), Pla Ka (Carpa de tiburón pececillo negro), Pla Amazon Daeng (Cola roja de Amazonas Gato pescado hasta 15Kg), Pla Kot Daeng (bagre de cola roja asiática), Wallagu Attu y otros.

Estanque inferior - aprox. 500 peces.

Con plataforma de fundición e instalaciones para lavarse las manos. Se abastece con al menos las siguientes variedades diferentes de pescado, incluyendo, Pla Buek (bagre gigante del Mekong - hasta 62 kg), Pla Suwai (bagre rayado hasta 17 kg), Pla Cohor (carpa siamés gigante - hasta 35 kg), Pla Nin (tilapia del Nilo) ), Pla Jaramet Dam (Black Pacu a 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Gourami gigante), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Lai (Asian Swamp Eel), Pla Jonakay (Alligator Gar - to 35 kg), Pla Grai (pez cuchillo payaso), Pla Chon Amazonas (Arapaima a 55 kg), Pla Amazon Daeng (bagre cola roja amazónica - a 35 kg), Pla Sira (pez gato tigre), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (bagre caminante), Pla Duk Lassia (bagre dientes afilados del norte de África), Pla The Pha (bagre Chao Prhraya hasta 30Kg), Pla Kot Daeng (bagre cola roja asiática), Wallagu Attu y otros.

Precio por todos los terrenos, edificios, instalaciones, poblaciones de peces y negocios en pleno funcionamiento.

Reducido a 30,000,000 Baht

Esta es una excelente oportunidad para que un individuo o un sindicato ingrese al negocio de la pesca tailandesa, que es un destino popular y en crecimiento para los pescadores de todo el mundo. La propiedad proporcionará una gran base para una futura inversión muy rentable. con un poco más de desarrollo.

Hua Hin es una de las ciudades turísticas más antiguas de Tailandia, pero se ha beneficiado de un importante desarrollo en los últimos 5 a 10 años. La mayoría de las principales cadenas hoteleras de 5 * están representadas en la ciudad y, junto con muchos otros hoteles y casas de huéspedes, ofrecen una amplia base de clientes. También hay una gran comunidad de expatriados multinacional en la ciudad que proporciona una base de clientes "habitual".

MOTIVO DE VENTA

Después de construir el Lodge, operarlo y mantenerlo durante 17 años, el propietario actual desea retirarse.

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