5 conseils pour les investisseurs immobiliers pendant la COVID-19
L’époque du COVID-19 a modifié le mode de vie des particuliers et des entreprises. La façon dont les gens se réunissaient, travaillaient et socialisaient n’est plus possible. La mobilité des personnes a été compromise en raison des restrictions de voyage et des États, qui ont contraint une grande partie des transactions à se dérouler à domicile.
Un tel scénario représente un défi unique et exigeant pour le secteur immobilier, qui repose sur des particuliers et des entreprises qui se déplacent et vérifient physiquement les potentiels achats de propriétés.
Alors, comment l’entreprise s’adapte-t-elle aux temps changeants ? Dans quelle mesure cela fonctionne-t-il différemment ? Voici 5 conseils pour les investisseurs immobiliers à l’ère du COVID-19 :
- Créez une forte présence en ligne
Mettre votre entreprise en ligne est quelque chose qui devrait figurer en tête de votre ordre de priorité si ce n’est déjà fait. Démarrez une newsletter en ligne, planifiez un article de blog, ouvrez une page Facebook pour votre entreprise, créez un profil LinkedIn pour votre entreprise et présentez les meilleures images et vidéos de votre produit sur Instagram.
(5 conseils pour l’investisseur immobilier à l’ère du COVID-19. Source : Unsplash)
Créez une campagne de marketing de contenu qui peut vous aider à élaborer une stratégie pour vos objectifs publicitaires et marketing à l'aide du contenu en ligne. Que ce soit votre site Web qu'un acheteur visite en premier lorsqu'il consulte les inventaires en ligne. Qu'il s'agisse d'afficher des prix immobiliers compétitifs ou de présenter les dernières conceptions architecturales, mettez-le en ligne.
- Proposer des visites virtuelles et des journées portes ouvertes
Avec les règles actuelles de distanciation sociale, il est devenu évident qu'il est impératif de présenter la propriété potentielle à l'acheteur et que la seule façon d'y parvenir est de procéder à des visites virtuelles et à des journées portes ouvertes. Profitez des dernières technologies, créez des présentations vidéo et couvrez tous les aspects de la mise en scène en ligne.
Avant de lancer un projet, proposez aux acheteurs un aperçu vidéo des avantages qui les attendent. Vous pouvez embaucher une équipe de production professionnelle pour cela ou si le budget est une contrainte, utiliser votre smartphone pour enregistrer des vidéos, passer en direct via Facebook, vous connecter avec les acheteurs et répondre à des questions telles que quels sont leurs condo au-dessus d'une maison de ville instantanément pour gagner la confiance et développer la publicité de bouche à oreille.
Pour ceux qui se rendent encore directement au projet, envoyez-leur les directives locales, aidez-les à respecter les paramètres sociaux et d'hygiène en fournissant des désinfectants, des masques et des gants sur place. Assurer la propreté sur le site du projet et la sécurité de toutes les personnes présentes.
- Établissez-vous en tant que leader
Soyez au top de votre forme en fournissant des détails précieux tels que des rapports de marché, des tendances locales, des idées de conception et diverses options d'achat et de vente pour vos clients. Demandez l’aide des personnes qui ont bénéficié de votre projet pour rédiger des critiques et des témoignages. Créez une série de vidéos en ligne, un vlog ou un podcast pour mettre en valeur les avantages d'investir dans votre propriété.
- Enregistrement des clients
Prenez l'habitude de vous renseigner sur le bien-être de votre clientèle et de lui parler de la façon dont elle va et si vous pouvez offrir de l'aide en cas de crise et ne pas prononcer un mot immobilier dans la conversation. Vous pouvez leur proposer de l’aide pour faire leurs courses ou les emmener faire leurs courses. Contactez les clients par téléphone ou par e-mail et envoyez-leur du contenu encourageant pendant ces temps difficiles.
(5 conseils pour l’investisseur immobilier à l’ère du COVID-19. Source : Pixabay)
- Investir sur des marchés solides
En période de pandémie, utilisez-vous encore des indicateurs tels que la croissance de l’emploi, l’augmentation de la population et l’abordabilité pour déterminer un bon marché immobilier ? Ou devriez-vous accorder plus d'attention à d'autres facteurs, comme la provenance des « emplois du futur ». Lieux porteurs de croissance dans les secteurs de la technologie, de la santé, de la biotechnologie, de l’enseignement supérieur et de l’armée, ils peuvent devenir des marchés solides dans lesquels investir et lancer votre prochain produit.
Explorez les zones où il y avait de nombreux emplois qui pourraient réapparaître après la pandémie. Investissez pour une croissance potentielle de la valeur d’appréciation et pas seulement des flux de trésorerie, soyez attentif aux tendances du marché dans la région.
Répondre aux différents besoins des gens. Certains préféreront peut-être un condo au-dessus d'une maison de ville, certains peuvent opter pour un plan de paiement à long terme plus simple, soyez flexible dans vos projets. Allez-y et diffusez des informations utiles sur finances personnelles, rénovation domiciliaire et rénovation techniques pour que les clients reviennent et vous remercient plus tard.
Continuez à vous former aux meilleures pratiques en ligne et sur les réseaux sociaux. Plus vous paraissez réel aux yeux du client, meilleures sont vos chances de conclure une bonne affaire.