Fishing Lakes & Resort à vendre à Hua Hin - Entreprise établie

Pêche Lacs et station à vendre, les propriétaires actuels, souhaitant prendre leur retraite.

Les lacs et la station sont offerts dans leur intégralité (moins certains effets personnels des propriétaires) comme une entreprise en activité avec une bonne réputation dans le secteur de la pêche récréative. Contrairement à d'autres pêcheries, cette entreprise est à vendre ENTIÈREMENT GRATUITE - en d'autres termes - pas de loyer annuel à payer.

Cette entreprise doit être considérée comme offrant un style de vie à l'acheteur pour vivre à Hua Hin, la station balnéaire la plus ancienne mais en développement le plus rapide de Thaïlande. La valeur de la propriété augmentera en fonction de la valeur croissante de toutes les propriétés de la région et constitue donc un investissement solide qui fournira également un revenu.

L'entreprise est rentable mais pourrait générer un revenu beaucoup plus élevé avec un investissement supplémentaire par un nouveau propriétaire.

Aperçu de l'inventaire:

Terres et infrastructures

7.3475 Rai (7 Rai 139 DW) - 1.1756 hectares - 2.9 acres de terrain.

Terrain complet de Chanote disponible en pleine propriété.

Entièrement sécurisé avec un mur de 1.8 à 2.0 m de haut à l'avant et une clôture de sécurité électrifiée à l'arrière.

Deux étangs de pêche - l'un d'env. 7,500 m3,000 et une capacité de 8 m4 - XNUMX m et XNUMX m de profondeur. Chaque étang avec pont de moulage et installations de lavage des mains. Chaque bassin avec aérateur.

7 salas de pêche, toutes avec prises électriques, éclairage et certaines avec ventilateurs.

Un petit étang ornemental.

Puits artésien de 40 m de profondeur avec pompe de forage en ligne.

Réservoir de filtration de l'étang à poissons.

Beaucoup d'arbres - noix de coco, mangue, casuarina, banane, limes et autres.

Aire de jeux pour enfants à côté du parking. Voies d'accès pavées et gravillonnées.

Éclairage de nuit et drainage pluvial étendu.

Bâtiments et installations:

Espace restaurant

Restaurant avec plus de 20 couverts - comprend un coin café avec une machine à café, un petit réfrigérateur et un évier. Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz 4 feux - (stockage de gaz à canalisation externe), zones de préparation, réfrigérateur à légumes. Magasin sec, un réfrigérateur / congélateur, un congélateur coffre. Bureau climatisé avec un réfrigérateur / congélateur et plus de rangement. Autres rangements et réception.
Assiettes, couverts et ustensiles de cuisine.
Espace de service avec refroidisseur de boissons et congélateur de glaces
Aquarium caractéristique - 1.7 m de long x 0.7 m de large x 0.7 m de profondeur
Toilettes séparées pour femmes et hommes
Lavage à la main de la zone du restaurant
Lit en ardoise 9'- 0 ”par 4'- 6”, match standard, table de billard entièrement équipée.
2 salles d'eau
Buanderie avec 2 lave-linge à pièces.
Stockage d'eau de secours avec unité de filtration.
TV à écran plat

Les logements du personnel:

3 bungalows pour le personnel (chacun avec douche et toilettes) et un bâtiment atelier. Cette unité entière pourrait être convertie, avec des rénovations mineures, en 4 bungalows supplémentaires assez facilement.
Logement clients:

Une paire de chambres jumelées chacune entièrement prête pour les invités.
Ils peuvent chacun accueillir confortablement 3 personnes (un lit double king-size et un lit simple en alcôve). Ils peuvent également être réunis pour accueillir un groupe de 6. Chaque bungalow dispose d'une douche avec eau chaude, d'un lavabo, de toilettes, de la climatisation, d'un ventilateur au plafond, d'un plateau / bouilloire, d'un réfrigérateur, d'une télévision à écran plat LED de 32 pouces équipée d'Internet . Sol en granit noir et ventilateurs de porche.

Parking couvert attenant et sécurisé.

Un bungalow indépendant (100 m² habitables) avec 3 chambres en suite, un salon, un coin cuisine et un coin repas. Ce bungalow est actuellement habité mais pourrait être facilement redécoré et utilisé comme bungalow familial de 3 pièces loué. Alternativement, avec les chambres verrouillées, il pourrait être loué comme unité de 1, 2 ou 3 lits. Sala à l'avant.

Zone de service de pêche

Sala avec salle des pompes adjacente pour desservir 20 ensembles de matériel de pêche. Zone de stockage des appâts avec petit congélateur.
L'ensemble du site dispose d'une couverture Wi-Fi haut débit par fibre de 100Mps avec un émetteur sur le bungalow principal et un répéteur dans la zone du restaurant. La réception est bonne sur tout le site.

Licences

La propriété possède toutes les licences valides et à jour pour vendre de la nourriture, de l'alcool / du tabac, etc. Celles-ci seront transférées au nouveau propriétaire le cas échéant.

Bonne volonté

Le nouveau propriétaire de la propriété recevra jusqu'à 3 mois de soutien pour aider à la transition de la propriété du propriétaire actuel. Ceci doit être fourni à titre consultatif si nécessaire.

Stock de poisson - Voir le tableau ci-dessous pour la liste complète.

Top Pond - env. 1,500 poissons

Stocké avec au moins les différentes variétés de poissons suivantes, y compris, Pla Buek (poisson-chat géant du Mékong - jusqu'à 26 kg), Pla Suwai (poisson-chat rayé jusqu'à 10 kg), Pla Cohor (carpe siamoise géante - jusqu'à 25 kg), Pla Nin (tilapia du Nil) , Pla Jaramet Dam (Black Pacu à 5Kg), Pla Yeesok Thai (Prix Golden / Juliens Carp à 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Grass Carp), Pla Ret (Giant Gourami), Pla Ba (Hoeven's Slender Carp / Mad Barb), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Duk Dan (Walking Catfish), Pla Duk Lassia (North African Sharptooth Catfish), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carp (Khoi Carp), Pla Lai (anguille des marais d'Asie), Pla Grai (couteau de clown), Pla Tapien Hang Daeng (barbe à feuille d'étain), Pla Tapien Kao (barbe de Java), Pla Kra Hea Thong (barbe à feuille d'étain à queue rouge), Pla Kot Luang (jaune asiatique Queue de poisson-chat), Pla Tapien Hang Daeng (Red Tail Tin Foil Barb), Pla The Pha (Chao Prhaya Catfish to 15Kg), Catla Carp (Pla Cohor India), Pla Ka (Black Minnow Shark Carp), Pla Amazon Daeng (Amazon Redtail) Chat poisson à 15 kg), Pla Kot Daeng (poisson-chat à queue rouge asiatique), Wallagu Attu et autres.

Étang inférieur - env. 500 poissons.

Avec plate-forme de coulée et installations de lavage des mains. Stocké avec au moins les différentes variétés de poissons suivantes, y compris, Pla Buek (poisson-chat géant du Mékong - jusqu'à 62 kg), Pla Suwai (poisson-chat rayé jusqu'à 17 kg), Pla Cohor (carpe siamoise géante - jusqu'à 35 kg), Pla Nin (tilapia du Nil ), Pla Jaramet Dam (Black Pacu à 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Giant Gourami), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Lai (Asian Swamp Eel), Pla Jonakay (Alligator Gar - to 35 Kg), Pla Grai (Clown Knifefish), Pla Chon Amazon (Arapaima à 55Kg), Pla Amazon Daeng (Amazon Redtail Catfish - à 35 Kg), Pla Sira (Tiger Catfish), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (poisson-chat marchant), Pla Duk Lassia (poisson-chat à dents pointues d'Afrique du Nord), Pla The Pha (poisson-chat Chao Prhraya à 30 kg), Pla Kot Daeng (poisson-chat à queue rouge asiatique), Wallagu Attu et autres.

Prix ​​pour tous les terrains, bâtiments, installations, stocks de poissons et activités pleinement opérationnelles.

Réduit à 30,000,000 Baht

C'est une superbe opportunité pour un individu ou un syndicat d'entrer dans le secteur de la pêche thaïlandaise, une destination en pleine croissance et populaire pour les pêcheurs du monde entier. La propriété fournira une excellente base pour un futur investissement très rentable. avec un peu plus de développement.

Hua Hin est l'une des plus anciennes stations balnéaires de Thaïlande, mais a bénéficié d'un développement majeur au cours des 5 à 10 dernières années. La plupart des meilleures chaînes d'hôtels 5 * sont représentées dans la ville et, avec de nombreux autres hôtels et maisons d'hôtes, elles offrent une large base de clients. Il y a aussi une grande communauté d'expatriés multinationale dans la ville qui fournit une clientèle «régulière».

RAISON DE VENDRE

Après avoir construit le Lodge, l'avoir exploité et entretenu pendant 17 ans, le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite.

Veuillez demander de plus amples informations ou organiser une visite.