Fishing Lakes & Resort in vendita a Hua Hin - Attività consolidata

Laghi da pesca e resort in vendita, attuali proprietari, che desiderano andare in pensione.

I laghi e il resort sono offerti nella loro interezza (meno alcuni effetti personali dei proprietari) come attività lavorativa con una buona reputazione nel settore della pesca sportiva. A differenza di altre attività di pesca, questa attività è in vendita COMPLETAMENTE LIBERA - in altre parole - nessun canone annuo da pagare.

Questa attività dovrebbe essere vista come un'offerta di uno stile di vita per l'acquirente per vivere a Hua Hin, il resort più antico ma in più rapido sviluppo in Thailandia. Il valore della proprietà aumenterà in linea con il valore crescente di tutti gli immobili della zona ed è quindi un investimento solido che fornirà anche un reddito.

L'attività è redditizia ma potrebbe produrre un reddito molto più elevato con ulteriori investimenti da parte di un nuovo proprietario.

Schema dell'inventario:

Terreni e infrastrutture

7.3475 Rai (7 Rai 139 DW) - 1.1756 Ettari - 2.9 Acri di terra.

Terra completa di Chanote disponibile come proprietà libera.

Completamente sicuro con un muro alto 1.8 - 2.0 m sul davanti e una recinzione di sicurezza elettrificata sul retro.

Due stagni da pesca - uno di ca. 7,500 m3,000 e uno di 8 m4 di capacità - XNUMX me XNUMX m di profondità. Ogni stagno con ponte di colata e servizi di lavaggio a mano. Ogni laghetto con aeratore.

7 sale da pesca tutte con prese elettriche, illuminazione e alcune con ventilatori.

Un piccolo laghetto ornamentale.

Pozzo artesiano profondo 40 m con pompa da pozzo in linea.

Vasca di filtrazione per laghetti.

Molti alberi: cocco, mango, casuarina, banana, lime e altri.

Parco giochi per bambini adiacente al parcheggio auto. Strade di accesso asfaltate e ghiaiose.

Illuminazione notturna e ampio drenaggio delle tempeste.

Edifici e strutture:

Zona ristorante

Ristorante con 20+ coperti - include zona caffè con macchina del caffè, piccolo frigorifero e lavello. Cucina completamente attrezzata con fornello a gas a 4 fuochi - (stoccaggio del gas convogliato esternamente), zone di preparazione, refrigeratore di verdure. Deposito asciutto, un frigorifero / congelatore, un congelatore orizzontale. Ufficio climatizzato con un frigorifero / congelatore e ulteriore ripostiglio. Ulteriore ripostiglio e banco reception.
Piatti, posate e utensili da cucina.
Zona di servizio con refrigeratore per bevande e congelatore per gelati
Caratteristica acquario: 1.7 m di lunghezza x 0.7 m di larghezza x 0.7 m di profondità
Signore e signori servizi igienici separati
Lavaggio a mano area ristorante
9 '- 0 "da 4' - 6" letto in ardesia, standard della partita, tavolo da biliardo completamente attrezzato.
2 bagni con doccia
Locale lavanderia con 2 lavatrici a gettoni.
Stoccaggio dell'acqua di riserva con unità di filtraggio.
Tv a schermo piatto

Sistemazione del personale:

3 bungalow per il personale (ciascuno con doccia e servizi igienici) e un edificio officina. L'intera unità potrebbe essere convertita, con piccoli lavori di ristrutturazione, in 4 ulteriori bungalow per gli ospiti abbastanza facilmente.
Guest Accommodation:

Una coppia di camere bifamiliari ciascuna completamente pronta per gli ospiti.
Ciascuno può ospitare comodamente 3 persone (un letto matrimoniale king-size e un letto singolo in alcova). Possono anche essere uniti per ospitare un gruppo di 6 persone. Ogni bungalow dispone di: doccia con acqua calda, lavabo, WC, aria condizionata, ventilatore a soffitto, occorrente per tè e caffè, frigorifero, TV LED a schermo piatto da 32 pollici con accesso a Internet . Pavimenti in granito nero e ventilatori del portico.

Parcheggio adiacente, custodito e coperto.

Un bungalow indipendente (100 mq di superficie abitabile) con 3 camere da letto con bagno privato, soggiorno, angolo cottura e zona pranzo. Questo bungalow è attualmente abitato ma potrebbe essere facilmente ridecorato e utilizzato come bungalow familiare di 3 stanze. In alternativa, con le camere da letto bloccate, potrebbe essere affittata come unità da 1, 2 o 3 letti. Sala davanti.

Area di servizio di pesca

Sala con adiacente locale pompe per il servizio di 20 set di attrezzatura da pesca. Area di stoccaggio esche con piccolo congelatore.
L'intero sito ha una copertura Wi-Fi a banda larga in fibra 100Mps con trasmettitore sul bungalow principale e ripetitore nell'area del ristorante. La ricezione è buona in tutto il sito.

licenza

La proprietà dispone di tutte le licenze valide e aggiornate per la vendita di cibo, alcol / tabacco, ecc. Queste saranno trasferite al nuovo proprietario a seconda dei casi.

Buona volontà

Il nuovo proprietario dell'immobile riceverà un supporto fino a 3 mesi per assistere nel passaggio di proprietà dall'attuale proprietario. Questo deve essere fornito su base consultiva, se necessario.

Stock di pesce: vedere la tabella di seguito per l'elenco completo.

Stagno superiore - ca. 1,500 pesci

Fornito con almeno le seguenti diverse varietà di pesce tra cui, Pla Buek (pesce gatto gigante del Mekong - fino a 26 kg), Pla Suwai (pesce gatto a strisce fino a 10 kg), Pla Cohor (carpa siamese gigante - fino a 25 kg), Pla Nin (tilapia del Nilo) , Pla Jaramet Dam (Black Pacu a 5Kg), Pla Yeesok Thai (Prezzi Golden / Juliens Carp a 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Carpa erbivora), Pla Ret (Giant Gourami), Pla Ba (Hoeven's Slender Carp / Mad Barb), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Duk Dan (Walking Catfish), Pla Duk Lassia (North African Sharptooth Catfish), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carp (Khoi Carp), Pla Lai (anguilla di palude asiatica), Pla Grai (pesce coltello da pagliaccio), Pla Tapien Hang Daeng (punta di latta), Pla Tapien Kao (punta di Java), Pla Kra Hea Thong (punta di latta dalla coda rossa), Pla Kot Luang (giallo asiatico Pesce gatto coda), Pla Tapien Hang Daeng (punta rossa di latta di latta), Pla The Pha (pesce gatto Chao Prhaya fino a 15 kg), Catla Carp (Pla Cohor India), Pla Ka (carpa di squalo minnow), Pla Amazon Daeng (Amazon Redtail Gatto pesce fino a 15 kg), Pla Kot Daeng (pesce gatto asiatico), Wallagu Attu e altri.

Laghetto inferiore - ca. 500 pesci.

Con ponte di colata e lavamani. Fornito con almeno le seguenti diverse varietà di pesce, tra cui Pla Buek (pesce gatto gigante del Mekong - fino a 62 kg), Pla Suwai (pesce gatto a strisce fino a 17 kg), Pla Cohor (carpa siamese gigante - fino a 35 kg), Pla Nin (tilapia del Nilo ), Pla Jaramet Dam (Black Pacu fino a 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Giant Gourami), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Lai (Asian Swamp Eel), Pla Jonakay (Alligator Gar - to 35 Kg), Pla Grai (Clown Knifefish), Pla Chon Amazon (Arapaima a 55Kg), Pla Amazon Daeng (Amazon Redtail Catfish - a 35 Kg), Pla Sira (Tiger Catfish), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (Walking Catfish), Pla Duk Lassia (North African Sharptooth Catfish), Pla The Pha (Chao Prhraya Catfish a 30Kg), Pla Kot Daeng (Asian Redtail Catfish), Wallagu Attu e altri.

Prezzo per tutti i terreni, edifici, strutture, stock ittici e attività pienamente operative.

Ridotto a 30,000,000 di Baht

Questa è una superba opportunità per un individuo o un sindacato di entrare nel business della pesca thailandese, che è una destinazione in crescita e popolare per i pescatori di tutto il mondo. La proprietà fornirà un'ottima base per un futuro investimento molto redditizio. con un piccolo ulteriore sviluppo.

Hua Hin è una delle località turistiche più antiche della Thailandia, ma ha beneficiato di alcuni importanti sviluppi negli ultimi 5-10 anni. La maggior parte delle migliori catene alberghiere 5 * sono rappresentate in città e insieme a numerosi altri hotel e pensioni offrono un'ampia base per i clienti. C'è anche una grande comunità di espatriati multinazionali nella città che fornisce una base di clienti "regolari".

MOTIVO PER VENDERE

Dopo aver costruito la Loggia, gestendola e mantenendola per 17 anni, l'attuale proprietario desidera andare in pensione.

Si prega di chiedere ulteriori informazioni o di organizzare una visita.