Grande villa con piscina Thai-Bali su un grande terreno in vendita vicino alla spiaggia di Khao Kalok

Spaziosa villa con piscina su terreno di grandi dimensioni, vicino alla spiaggia di Khao Kalok
Questa bellissima casa in stile balinese, completata nel 2019, si trova in un complesso molto appartato e privato vicino alla spiaggia di Khao Kalok, che dista solo 2 km. Il complesso, completamente recintato, misura solo oltre 8,000 metri quadrati ha 3 case su di esso. Il cancello elettrico principale del complesso dispone anche di una batteria tampone, in modo che l'accesso sia possibile anche in assenza di corrente.
Il complesso dispone di un proprio trasformatore e l'energia elettrica viene poi inviata sotto terra alle tre case con contatori separati.
La strada principale per il complesso e le strade interne al complesso per accedere alle 3 proprietà sono costruite in cemento.
L'appezzamento di terreno di questa specifica villa è di 1809 metri quadrati, viene fornito con un titolo Chanote completo, è completamente recintato, con muri di cemento e cancello elettrico. Il giardino è completamente curato, con illuminazione per ogni singolo albero e un potente impianto di irrigazione automatico. La disposizione razionale del giardino consente una facile manutenzione settimanale da parte di un giardiniere esterno.
Il muro di recinzione in cemento ha un sistema di illuminazione a LED attivato da fotocellule per la notte e potenzia anche un sistema di cavi elettrici per ridurre il rischio che serpenti o millepiedi entrino nella proprietà.
La casa è stata costruita su misura con standard molto elevati, è rifinita in modo impeccabile ei proprietari hanno curato tutti i dettagli per ottenere il miglior risultato possibile.
La casa è esposta ad est, permettendo così alla brezza marina di rinfrescare lo spazio interno.
Il vialetto è pavimentato con piastrelle in ceramica e raggiunge un corpo staccato, costituito da un garage di 6 x 6 metri per 2 auto, scooter e biciclette, chiuso da serranda avvolgibile elettrica con telecomando, e da un locale separato da adibire a ripostiglio o come locale hobby o anche come ufficio.
Entrando dalla porta d'ingresso principale della casa sarete accolti da una grande aiuola nell'ampio patio in stile balinese, e da una piacevole vista sul giardino e sulla piscina attraverso il soggiorno, che è completamente recintato solo da 2.5 metri di altezza porte scorrevoli vetrate, dando così un senso di apertura e la sensazione di un appezzamento di terreno molto più grande.
La casa comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una zona ufficio separata, una piccola palestra e una spaziosa lavanderia con molto spazio di archiviazione e una lavatrice ad acqua calda di tipo europeo da 8 kg.
Il soggiorno a pianta aperta comprende la grande cucina interna, con mobili bianchi lucidi e grandi ripiani in granito. In cucina troverete elettrodomestici di alta qualità tra cui anche una spaziosa lavastoviglie per 8 persone.
Nel soggiorno è presente un quarto piccolo bagno per gli ospiti.
Ogni camera è dotata di unità di aria condizionata split all'avanguardia e di potenti ventilatori di alta qualità.
L'ampia terrazza coperta è perfetta per intrattenere tanti amici anche in caso di giornata di pioggia. Comprende una spaziosa cucina esterna, con molto spazio di archiviazione, ripiani in granito, un grande lavandino e un barbecue/grill professionale. Anche in terrazza sono installati ventilatori di alta qualità.
L'intera casa è piastrellata con lo stesso pavimento in marmo e le pareti di tutti i bagni sono piastrellate fino al tetto con le stesse piastrelle di ceramica dai colori tenui. I pavimenti dei tre bagni privati ​​sono piastrellati con granito sabbiato. Il patio aperto in stile balinese e le ampie porte scorrevoli consentono un flusso costante della brezza marina durante il giorno, in modo che non sia necessario far funzionare a pieno le unità di aria condizionata tempo.
Tutte le finestre e le porte sono costruite con un bellissimo legno di teak e sono tutte dotate di zanzariere.
La spaziosa camera da letto principale è collegata a una grande cabina armadio, con armadi dal pavimento al soffitto che garantiscono molto spazio di archiviazione.
L'ampio bagno padronale privato comprende una doccia interna, doppi lavandini e un'area esterna con doppie docce e molta luce e aria naturale.
La piscina rettangolare con sfioro è di 4 x 12 metri più una “zona spiaggia”, e pavimento e pareti sono completamente piastrellate in marmo.
C'è un serbatoio d'acqua sotterraneo sotto il garage con ca. 20 tonnellate di acqua pubblica, che vengono poi alimentate alla casa da una pompa automatica.
Il tetto della casa ha un isolamento in schiuma profondo 15 cm per mantenere la casa più fresca.
Tutta l'illuminazione all'interno e all'esterno della casa, e in giardino, utilizza corpi illuminanti a LED, riducendo le bollette elettriche.
E' inoltre presente un generatore elettrico, con avviamento elettrico a batteria, che eroga fino a 6 KW di potenza monofase, sufficienti per far funzionare l'aria condizionata più luci e ventilatori della camera matrimoniale e del bagno, il frigorifero della cucina, la pompa dell'acqua per tutta la casa, il cancello elettrico di ingresso, la serranda avvolgibile del garage, e sostanzialmente i servizi più importanti, in caso di black out elettrico.
La casa viene venduta per lo più arredata con mobili moderni dai colori chiari per esaltare il senso dello spazio.
Le tende oscuranti in tutte le camere consentono un sonno piacevole anche dopo l'alba e si abbinano perfettamente al colore delle pareti.
Un sistema di telecamere che copre tutte le aree abitative all'interno e all'esterno della casa, con registrazione automatica delle immagini basata su sensori e un sistema audio a due vie, garantisce una maggiore sicurezza. Al sistema si può accedere da remoto attraverso uno smartphone, permettendo così un controllo completo anche dall'estero.

Alcuni dettagli sull'immobile:
Superficie coperta casa (basata su pilastri e travi): 321 mq
Patio in stile balinese: 84 metri quadrati
Piscina: 52 mq
Copertura piscina: 150 mq
Garage e locale hobby: 65 mq
Sporgenza del tetto tutt'intorno alla casa: 1.50 metri
Altezza del soffitto: 3.35 metri ovunque – 2.75 metri nei bagni
Il contratto di locazione in essere per il terreno ha scadenza tra 26 anni e può essere rinnovato per ulteriori 30 + 30 anni senza alcun costo (solo spese di registrazione)

Prezzo richiesto: 24,000,000 baht thailandesi