Grote Thais-Bali villa met zwembad op groot perceel te koop nabij het strand van Khao Kalok

Ruime villa met zwembad op groot perceel, vlakbij het strand van Khao Kalok
Dit prachtige huis in Bali-stijl, voltooid in 2019, bevindt zich op een zeer afgelegen privéterrein dicht bij het strand van Khao Kalok, dat op slechts 2 km afstand ligt. heeft 8,000 huizen erop. De elektrische hoofdpoort van de compound heeft ook een back-upbatterij, zodat toegang mogelijk is, zelfs als er geen stroom is.
De compound heeft een eigen transformator en stroom wordt vervolgens ondergronds naar de drie woningen gestuurd met gescheiden meters.
De hoofdweg naar de compound en de wegen binnen de compound om toegang te krijgen tot de 3 eigendommen zijn gebouwd in beton.
Het perceel grond van deze specifieke villa is 1809 vierkante meter, wordt geleverd met een volledige Chanote-titel, is volledig omheind, met betonnen muren en een elektrische poort. De tuin is volledig aangelegd, met verlichting voor elke boom en een krachtig automatisch irrigatiesysteem. De rationele indeling van de tuin laat een gemakkelijk wekelijks onderhoud door een externe tuinman toe.
De betonnen omheiningsmuur heeft een door fotocellen geactiveerd LED-verlichtingssysteem voor de nacht, en versterkt ook een elektrisch draadsysteem om het risico te verkleinen dat slangen of duizendpoten het pand binnenkomen.
Het huis is op maat gebouwd met zeer hoge normen, is onberispelijk afgewerkt en de eigenaren hebben voor alle details gezorgd om het best mogelijke resultaat te krijgen.
Het huis ligt op het oosten, waardoor de zeebries de binnenruimte kan verkoelen.
De oprit is betegeld met keramische tegels en bereikt een vrijstaand gebouw, bestaande uit een garage van 6 x 6 meter voor 2 auto's, scooters en fietsen, afgesloten door een elektrisch rolluik met afstandsbediening, en een aparte ruimte te gebruiken als berging of als hobbyruimte of zelfs als kantoor.
Bij het betreden van de hoofdingang van het huis wordt u begroet door een groot bloembed in de brede patio in Bali-stijl, en door een aangenaam uitzicht op de tuin en het zwembad via de woonkamer, die volledig is omsloten door slechts 2.5 meter hoog glazen schuifdeuren, waardoor u een gevoel van openheid en het gevoel van een veel groter perceel krijgt.
Het huis bestaat uit 3 slaapkamers, elk met ensuite badkamer, plus een aparte kantoorruimte, een kleine fitnessruimte en een ruime wasruimte met veel bergruimte, evenals een Europese type 8 kg warmwater wasmachine.
De open woonkamer omvat de grote binnenkeuken, met wit hoogglans meubilair en grote granieten aanrechtbladen. In de keuken vind je hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder tevens een ruime vaatwasser voor 8 personen.
In de woonkamer is er een vierde kleine badkamer voor de gasten.
Elke kamer is uitgerust met ultramoderne split-airconditioningunits en krachtige ventilatoren van hoge kwaliteit.
Het ruime overdekte terras is perfect om veel vrienden te vermaken, zelfs op een regenachtige dag. Het omvat een ruime buitenkeuken, met veel opbergruimte, granieten aanrechtblad, een grote spoelbak en een professionele BBQ/grill. Op het terras zijn ook hoogwaardige ventilatoren geïnstalleerd.
De gehele woning is betegeld met dezelfde marmeren vloer en de wanden in alle badkamers zijn tot aan het dak betegeld met dezelfde zacht gekleurde keramische tegels. De vloeren van de drie ensuite badkamers zijn betegeld met gezandstraald graniet. De open patio in Bali-stijl en de brede schuifdeuren zorgen voor een constante stroom van de zeebries gedurende de dag, zodat het niet nodig is om de airconditioningunits vol te laten lopen tijd.
Alle ramen en deuren zijn gebouwd met prachtig teakhout en zijn allemaal voorzien van horren.
De ruime hoofdslaapkamer is verbonden met een grote inloopkast, met kledingkasten van vloer tot plafond die veel bergruimte bieden.
De ensuite grote hoofdbadkamer is voorzien van een binnendouche, dubbele wastafels en een buitenruimte met dubbele douches en veel natuurlijk licht en lucht.
Het rechthoekige zwembad met infinity is 4 x 12 meter plus een “strandgedeelte”, en vloer en wanden zijn volledig betegeld met marmer.
Onder de garage bevindt zich een ondergrondse watertank met ca. 20 ton overheidswater, dat vervolgens door een automatische pomp naar het huis wordt gevoerd.
Het dak van het huis heeft een 15 cm diepe schuimisolatie om het huis koeler te houden.
Alle verlichting binnen en buiten het huis, en in de tuin, is voorzien van LED-verlichtingsarmaturen, waardoor de elektriciteitsrekening wordt verlaagd.
Er is ook een elektrische generator, met elektrische start op batterijen, die tot 6 KW enkelfasig vermogen levert, wat voldoende is om de airconditioning plus verlichting en ventilatoren in de hoofdslaapkamer en badkamer, de keukenkoelkast, de waterpomp te laten werken voor het hele huis, de elektrische toegangspoort, het rolluik van de garage, en eigenlijk de belangrijkste voorzieningen, bij stroomuitval.
Het huis wordt grotendeels gemeubileerd verkocht met modern meubilair in lichte kleuren om het gevoel van ruimte te versterken.
Verduisteringsgordijnen in alle slaapkamers zorgen voor een aangename nachtrust, ook na zonsopgang en passen perfect bij de kleur van de muren.
Een camerasysteem dat alle woonruimtes binnen en buiten het huis bestrijkt, met automatische beeldopname op basis van sensoren en een tweewegs geluidssysteem, zorgt voor een verhoogde beveiliging. Het systeem is op afstand toegankelijk via een smartphone, waardoor een volledige controle mogelijk is, zelfs vanuit het buitenland.

Enkele details over het pand:
Overdekte woningoppervlakte (op basis van pilaren en balken): 321 vierkante meter
Terras in Bali-stijl: 84 vierkante meter
Zwembad: 52 vierkante meter
Pooldeck: 150 vierkante meter
Garage en hobbyruimte: 65 vierkante meter
Dakoverstek rondom het huis: 1.50 meter
Plafondhoogte: overal 3.35 meter – in badkamers 2.75 meter
De bestaande huurovereenkomst voor de grond loopt af over 26 jaar en kan kosteloos verlengd worden voor nog eens 30 + 30 jaar (alleen registratiekosten)

Vraagprijs : 24,000,000 Thaise Baht