Stor Thai-Bali Pool Villa på stor tomt til salgs nær Khao Kalok Beach

Romslig bassengvilla på stor tomt, nær Khao Kalok Beach
Dette vakre hjemmet i Bali-stil, ferdigstilt i 2019, ligger i et veldig tilbaketrukket og privat område nær Khao Kalok-stranden, som ligger bare 2 km unna. Boligen, som er fullstendig innelukket, og som kun måler over 8,000 kvadratmeter har 3 boliger på seg. Den elektriske hovedporten til komplekset har også en batteribackup, slik at tilgang er mulig selv om det ikke er strøm.
Komplekset har egen transformator, og strøm sendes deretter under jorden til de tre husene med adskilte målere.
Hovedveien til anlegget samt veiene inne i anlegget for tilgang til de 3 eiendommene er bygget i betong.
Tomten til denne spesifikke villaen er på 1809 kvadratmeter, kommer med en full Chanote-tittel, er helt lukket, med betongvegger og en elektrisk port. Hagen er fullstendig anlagt, med belysning for hvert enkelt tre og et kraftig automatisk vanningssystem. Den rasjonelle utformingen av hagen tillater et enkelt ukentlig vedlikehold av en ekstern gartner.
Betongveggen har et fotocelleaktivert LED-lyssystem for natten, og forsterker også et elektrisk ledningssystem for å redusere risikoen for at slanger eller tusenbein kommer inn i eiendommen.
Huset er spesialbygget med meget høy standard, er upåklagelig ferdig og eierne har tatt vare på alle detaljer for å få et best mulig resultat.
Huset vender mot øst, og lar dermed havbrisen kjøle ned det indre rommet.
Oppkjørselen er flislagt med keramiske fliser og når en frittstående bygning, bestående av en 6 x 6 meter garasje for 2 biler, scootere og sykler, lukket av en elektrisk rullegardin med fjernkontroll, og av et adskilt rom som skal brukes som lager eller som hobbyrom eller til og med som kontor.
Når du går inn hovedinngangsdøren inn i huset vil du bli møtt av et stort blomsterbed i den brede terrassen i Bali-stil, og av en hyggelig utsikt over hagen og bassenget gjennom stuen, som er helt omsluttet kun av 2.5 meter høy glaserte skyvedører, og gir deg dermed en følelse av åpenhet og følelsen av en mye større tomt.
Huset består av 3 soverom, hvert med eget bad, pluss et atskilt kontorområde, et lite treningsrom og et romslig vaskerom med mye lagringsplass samt en europeisk 8 kg varmtvannsvaskemaskin.
Stuen med åpen planløsning inkluderer det store innvendige kjøkkenet, med hvite høyglansmøbler og store benkeplater i granitt. På kjøkkenet finner du hvitevarer av høy kvalitet inkludert også en romslig oppvaskmaskin for 8 personer.
I stuen er det et fjerde lite bad for gjestene.
Hvert rom er utstyrt med toppmoderne delte klimaanlegg, samt kraftige høykvalitetsvifter.
Den romslige overbygde terrassen er perfekt for å underholde mange venner selv i tilfelle en regnværsdag. Den inkluderer et romslig utekjøkken, med mye lagringsplass, benkeplater i granitt, en stor vask og en profesjonell grill/grill. Vifter av høy kvalitet er også installert på terrassen.
Hele huset er flislagt med samme marmorgulv og veggene på alle badene er flislagt opp til taket med de samme myke keramiske fliser. Gulvene på de tre ensuite badene er flislagt med sandblåst granitt. Den åpne terrassen i Bali-stil og de brede skyvedørene tillater en konstant flyt av havbrisen i løpet av dagen, slik at det ikke er behov for å kjøre klimaanlegget fullt. tid.
Alle vinduer og dører er bygget med vakkert teak, og er alle utstyrt med myggnetting.
Det romslige hovedsoverommet er koblet til en stor walk in closet, med garderober fra gulv til tak som gir mye lagringsplass.
Det store hovedbadet har en innvendig dusj, dobbel vask og et uteområde med doble dusjer og mye naturlig lys og luft.
Det rektangulære bassenget med evighetsbasseng er 4 x 12 meter pluss et "strandområde", og gulv og vegger er fullstendig flislagt med marmor.
Det er en underjordisk vanntank under garasjen med ca. 20 tonn statlig vann, som deretter mates til huset av en automatisk pumpe.
Taket på huset har en 15 cm dyp skumisolasjon for å holde huset kjøligere.
All belysning i og utenfor huset, og i hagen, bruker LED-lysarmaturer, noe som reduserer strømregningen.
Det er også en elektrisk generator, med batteridrevet elektrisk start, som leverer opptil 6 KW enfasestrøm, som er nok til å drive klimaanlegget pluss lys og vifter på hovedsoverommet og badet, kjøleskapet på kjøkkenet, vannpumpen for hele huset, den elektriske inngangsporten, rullegardinen til garasjen, og i utgangspunktet de viktigste tjenestene, i tilfelle strømbrudd.
Huset selges stort sett møblert med moderne møbler i lyse farger for å forsterke romfølelsen.
Mørkegardiner i alle soverom gir en behagelig søvn også etter soloppgangen og passer perfekt til fargen på veggene.
Et kamerasystem som dekker alle oppholdsrom i og utenfor huset, med automatisk bildeopptak basert på sensorer samt toveis lydsystem, gir økt sikkerhet. Systemet kan nås eksternt via en smarttelefon, og gir dermed full kontroll selv fra utlandet.

Noen detaljer om eiendommen:
Husdekket overflate (basert på søyler og bjelker): 321 kvadratmeter
Bali stil uteplass: 84 kvadratmeter
Basseng: 52 kvadratmeter
Bassengdekk: 150 kvadratmeter
Garasje og hobbyrom: 65 kvadratmeter
Takoverheng rundt hele huset: 1.50 meter
Takhøyde: 3.35 meter overalt – 2.75 meter på bad
Den eksisterende leieavtalen for tomten utløper om 26 år og kan fornyes i ytterligere 30 + 30 år uten kostnad (bare registreringskostnader)

Prisantydning: 24,000,000 XNUMX XNUMX thailandske baht