5 tips för fastighetsinvesterare under COVID-19
Tiderna för COVID-19 har förändrat levnadssättet bland individer och företag. Såsom människor brukade träffas, arbeta och umgås kan de inte längre göra det. Människors rörlighet har äventyrats på grund av resor och statliga begränsningar på grund av vilka mycket av affären har tvingats ta hemifrån.
Ett sådant scenario utgör en unik och krävande utmaning för fastighetsbranschen som kör på individer och företag som rör sig om och fysiskt kollar på potentiella fastighetsköp.
Så hur anpassar sig verksamheten till förändrade tider? Hur olika fungerar det? Här är 5 tips för fastighetsinvesterarna i åldern COVID-19:
- Skapa en stark online-närvaro
Att ta ditt företag online är något som bör vara högst i din prioritetsordning om det inte redan är gjort. Starta ett nyhetsbrev online, schemalägg ett blogginlägg, öppna en Facebook-sida för ditt företag, skapa en LinkedIn-profil för ditt företag och visa upp de bästa bilderna och videoklippen av din produkt på Instagram.
(5 tips för fastighetsinvesteraren i en tid av COVID-19. Souce: Unsplash)
Skapa en marknadsföringskampanj för innehåll som kan hjälpa dig att strategisera dina annonserings- och marknadsföringsmål med hjälp av onlineinnehåll. Låt det vara din webbplats som en bostadsköpare besöker först när du kollar in lager online. Oavsett om det visar konkurrenskraftiga fastighetspriser eller visar de senaste arkitektoniska designen, ta det online.
- Ge virtuella rundturer och öppna hus
Med de nuvarande reglerna för social distansering har det blivit uppenbart att det är absolut nödvändigt att ta den blivande fastigheten till köparen och det enda sättet att göra det är genom virtuella rundturer och öppna hus. Dra nytta av den senaste tekniken och skapa videogenomgångar och täck alla aspekter av iscenesättning online.
Innan du startar ett projekt, ge köparna en smyga-video om vilka fördelar som finns i väntan på dem. Du kan anställa ett professionellt produktionsteam för detta eller om budgeten är en begränsning, använda din smartphone för att spela in videor, gå live via Facebook, kontakta köpare och svara på frågor som vad är deras lägenhet över ett radhus omedelbart för att få förtroende och utöka mun-till-mun-publicitet.
För dem som fortfarande går direkt till projektet, skicka de lokala riktlinjerna till dem, hjälp dem att följa sociala och hygieniska parametrar genom att tillhandahålla desinfektionsmedel, masker och handskar på platsen. Säkerställa renlighet på projektplatsen och säkerhet för alla närvarande.
- Upprätta dig själv som ledare
Var på toppen av ditt spel genom att tillhandahålla värdefulla detaljer som marknadsrapporter, lokala trender, designidéer och olika köp- och försäljningsalternativ för dina kunder. Sök hjälp från personer som har dragit nytta av ditt projekt för att skriva recensioner och vittnesmål. Skapa en videobaserad serie online, en vlog eller podcast för att belysa fördelarna med att investera i din fastighet.
- Checka in på klienter
Gör det till en vana att fråga din kundkrets välbefinnande och prata med dem om hur de mår och om du kan erbjuda hjälp i kris och inte säga ett ord av fastigheter i konversationen. Du kan erbjuda dem hjälp med att köpa matvaror eller handla dem. Nå ut till kunderna via telefon eller e-post och skicka dem uppmuntrande innehåll under dessa försökstider.
(5 tips för fastighetsinvesteraren i en tid av COVID-19. Källa: Pixabay)
- Investera i starka marknader
Under pandemins tider går du fortfarande efter indikatorer som tillväxt av arbetstillfällen, befolkningsökning och överkomliga priser för att bestämma en bra fastighetsmarknad? Eller borde du ägna mer uppmärksamhet åt andra faktorer som var kommer "framtida jobb" komma ifrån. Platser som rymmer tillväxt för teknik, hälso- och sjukvård, bioteknik, högre utbildning och militära sektorer kan de bli starka marknader att investera och lansera din nästa produkt på.
Utforska områden där det fanns gott om jobb som kan visas igen efter pandemi. Investera för potentiell tillväxt i uppskattningsvärde och inte bara kassaflöde, var uppmärksam på marknadstrenderna i området.
Tillgodose folkets olika behov. Vissa kanske föredrar a lägenhet över ett radhus, vissa kan gå för en enklare långsiktig utbetalningsplan, vara flexibel i dina system. Fortsätt och tryck ut användbar information om personlig ekonomi, heminredning och renovering tekniker så att kunderna kommer tillbaka och tackar dig senare.
Fortsätt att träna dig själv med de bästa online- och sociala medierna, ju mer verklig du ser ut för kunden, desto bättre är dina chanser till en bra affär.