Stor Thai-Bali poolvilla på stor tomt till salu nära Khao Kalok Beach

Rymlig poolvilla på stor tomt, nära Khao Kalok Beach
Detta vackra hem i balistil, färdigställt 2019, ligger i en mycket avskild och privat anläggning nära Khao Kalok Beach, som ligger bara 2 km bort. Anläggningen, som är helt inhägnad, och som endast mäter över 8,000 3 kvadratmeter har XNUMX bostäder på sig. Den elektriska huvudporten på anläggningen har också en batteribackup, så att åtkomst är möjlig även om det inte finns någon ström.
Anläggningen har en egen transformator och ström skickas sedan under jord till de tre husen med separerade mätare.
Huvudvägen till föreningen samt vägarna inuti föreningen för att komma åt de 3 fastigheterna är byggda i betong.
Tomten för denna specifika villa är 1809 kvadratmeter, kommer med en fullständig Chanote-titel, är helt sluten, med betongväggar och en elektrisk grind. Trädgården är helt anlagd, med belysning för varje enskilt träd och ett kraftfullt automatiskt bevattningssystem. Trädgårdens rationella layout möjliggör ett enkelt veckovis underhåll av en extern trädgårdsmästare.
Betongväggen har ett fotocellaktiverat LED-belysningssystem för natten, och förstärker också ett elektriskt ledningssystem för att minska risken för att ormar eller tusenfotingar kommer in i fastigheten.
Huset är specialbyggt med mycket hög standard, är oklanderligt färdigt och ägarna har tagit hand om alla detaljer för att få bästa möjliga resultat.
Huset vetter mot öster, vilket gör att havsbrisen kan kyla ner det inre utrymmet.
Uppfarten är kaklad med keramiska plattor och når en fristående byggnad, bestående av ett 6 x 6 meter stort garage för 2 bilar, skotrar och cyklar, stängt av en elektrisk rullgardin med fjärrkontroll, och av ett separat rum som ska användas som förråd eller som hobbyrum eller till och med som kontor.
När du går in genom huvudingången in i huset möts du av en stor rabatt på den breda uteplatsen i Balistil, och av en trevlig utsikt över trädgården och poolen genom vardagsrummet, som är helt omslutet av endast 2.5 meter högt. glasade skjutdörrar, vilket ger dig en känsla av öppenhet och känslan av en mycket större tomt.
Huset består av 3 sovrum, alla med eget badrum, plus en separat kontorsdel, ett litet gymrum och en rymlig tvättstuga med massor av förvaringsutrymmen samt en europeisk typ 8 kg varmvattentvättmaskin.
Vardagsrummet i öppen planlösning inkluderar det stora invändiga köket, med vita högglansmöbler och stora bänkskivor i granit. I köket hittar du högkvalitativa vitvaror inklusive även en rymlig diskmaskin för 8 personer.
I vardagsrummet finns ett fjärde litet badrum för gästerna.
Varje rum är utrustat med toppmoderna delade luftkonditioneringsenheter, såväl som kraftfulla fläktar av hög kvalitet.
Den rymliga täckta terrassen är perfekt för att underhålla många vänner även i händelse av en regnig dag. Den innehåller ett rymligt utekök, med mycket förvaringsutrymme, bänkskivor i granit, ett stort handfat och en professionell grill/grill. Högkvalitativa fläktar installeras också på terrassen.
Hela huset är kaklat med samma marmorgolv och väggarna i alla badrum är kaklade upp till taket med samma mjuka färgade keramiska plattor. Golven i de tre egna badrummen är kaklade med sandblästrad granit. Den öppna uteplatsen i Bali-stil och de breda skjutdörrarna tillåter ett konstant flöde av havsbrisen under dagen, så att det inte finns något behov av att köra luftkonditioneringsenheterna fulla. tid.
Alla fönster och dörrar är byggda med vackert teak, och alla är utrustade med myggnät.
Det rymliga sovrummet är anslutet till en stor walk in closet, med garderober från golv till tak som ger mycket förvaringsutrymme.
Det stora stora badrummet har en invändig dusch, dubbla handfat och ett utomhusområde med dubbla duschar och massor av naturligt ljus och luft.
Den rektangulära poolen med infinity är 4 x 12 meter plus ett "strandområde", och golv och väggar är helkaklade med marmor.
Det finns en underjordisk vattentank under garaget med ca. 20 ton statligt vatten, som sedan matas till huset av en automatisk pump.
Husets tak har en 15 cm djup skumisolering för att hålla huset svalare.
All belysning i och utanför huset, och i trädgården, använder LED-armaturer, vilket minskar elräkningen.
Det finns också en elektrisk generator, med batteridriven elstart, som levererar upp till 6 KW enfaseffekt, vilket räcker för att driva luftkonditioneringen plus lampor och fläktar i sovrummet och badrummet, kökets kylskåp, vattenpumpen för hela huset, den elektriska entrégrinden, garagets rulljalusi och i princip de viktigaste tjänsterna, vid strömavbrott.
Huset säljs mestadels möblerat med moderna möbler i ljusa färger för att förstärka känslan av rymd.
Mörkläggningsgardiner i alla sovrum tillåter en behaglig sömn även efter soluppgången och matchar perfekt färgen på väggarna.
Ett kamerasystem som täcker alla bostadsområden i och utanför huset, med automatisk bildinspelning baserad på sensorer samt tvåvägs ljudsystem, ger en ökad säkerhet. Systemet kan nås på distans via en smarttelefon, vilket möjliggör fullständig kontroll även från utlandet.

Några detaljer om fastigheten:
Hus täckt yta (baserat på pelare och balkar): 321 kvadratmeter
Bali stil uteplats: 84 kvadratmeter
Pool: 52 kvadratmeter
Pooldäck: 150 kvadratmeter
Garage och hobbyrum: 65 kvadratmeter
Taköverhäng runt huset: 1.50 meter
Takhöjd: 3.35 meter överallt – 2.75 meter i badrum
Det befintliga arrendeavtalet för marken löper ut om 26 år och kan förnyas i ytterligare 30 + 30 år utan kostnad (bara registreringskostnader)

Utropspris: 24,000,000 XNUMX XNUMX thailändska baht