ฉันเขียนบทความนี้เพราะฉันเป็นกรรมการผู้จัดการหนึ่งใน บริษัท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักกันดีมีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับในเมืองหัวหินและต้องการให้คำแนะนำแก่ลูกค้าของเราเกี่ยวกับสิ่งที่ควรทำและไม่ควรซื้อบ้านพักตากอากาศ การมุ่งเน้นคือหัวหินประเทศไทย แต่ในความคิดของฉันคุณสามารถเรียนรู้และรับคำแนะนำจากคู่มือนี้ได้ทุกที่ที่คุณซื้อนอกโลกหลักการเดียวกันนี้ใช้ไม่ว่าที่ไหนในโลกที่คุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในหัวหิน มีข้อดีบางอย่าง แต่ต้องทำอย่างถูกต้องและด้วยคำแนะนำของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในหัวหินที่ได้รับการจัดตั้งขึ้นที่นี่เป็นเวลาหลายปีประสบการณ์เป็นกุญแจสำคัญ!

กระบวนการ :

กระบวนการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกแผนโดยทั่วไปจะเหมือนกันสำหรับโครงการส่วนใหญ่และดังนั้นควรมีกระบวนการมาตรฐานที่ได้รับการยอมรับและหากคุณเจอนักพัฒนาที่ไม่ต้องการทำตามขั้นตอนเพียงแค่เดินออกไป!

200,000 การจองบาทไทยเมื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเลือกได้แสดงให้คุณเห็นการพัฒนาที่ดีที่สุดทั้งหมดที่หัวหินมีให้และคุณได้ค้นพบอสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณแล้วและคุณต้องการที่จะดำเนินการซื้อต่อไปคุณจะทำการจอง 200,000 thb เพื่อจอง แปลงที่ดินที่จะสร้างบ้านของคุณ โดยปกติจะเป็นข้อตกลงพื้นฐานหนึ่งหน้าซึ่งอธิบายคุณสมบัติราคาขายหมายเลขพล็อตชื่อของคุณและรายละเอียดส่วนตัวอื่น ๆ สำเนาหนังสือเดินทางของคุณที่แนบมาและรายละเอียดการติดต่อนักพัฒนาและรายละเอียด บริษัท อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

หมายเหตุ: โดยทั่วไปการจองเหล่านี้ไม่สามารถคืนเงินได้ภายใต้ความสำเร็จเนื่องจากความขยันหมั่นเพียรที่จะดำเนินการโดยทนายความของคุณ ดังนั้นให้แน่ใจว่าคุณได้คิดสิ่งต่าง ๆ ผ่านและแน่ใจว่าคุณต้องการที่จะไปข้างหน้าด้วยการซื้อ

จ้างทนายความ:

เรามักจะแนะนำ จ้างทนายความ ในการดำเนินการตามสัญญาและช่วยเหลือในการซื้อลูกค้าบางรายยังคงเลือกที่จะไม่ทำ แต่ทำไมคุณไม่ต้องการให้มีตัวแทนทางกฎหมายในการซื้อครั้งใหญ่เช่นอสังหาริมทรัพย์ คุณจะใช้หนึ่งการซื้อในประเทศบ้านเกิดของคุณและคุณควรใช้ที่นี่ในประเทศไทยด้วย

โดยทั่วไปแล้วลูกค้าส่วนใหญ่จะขอคำแนะนำจากทนายความและตัวแทนควรจะให้ชื่อและรายละเอียดการติดต่อของทนายความที่ดีของ 2 หรือ 3 ที่ลูกค้าของพวกเขาเคยใช้มาก่อนแน่นอนคุณไม่ต้องใช้ทนายความเหล่านี้ และเป็นทางเลือกของคุณในการใช้ทนายความที่คุณต้องการ

ลูกค้าส่วนใหญ่จะจ้าง ทนายความที่นี่ในหัวหินn ราวกับว่าพวกเขาจะต้องจ้างทนายจากกรุงเทพฯจะต้องมีการเดินทางไปหัวหินอย่างน้อย 2 ครั้งและนี่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ทนายความส่วนใหญ่คิดค่าใช้จ่ายระหว่าง 40k - 90k สำหรับการให้บริการที่ครอบคลุมอย่างสมบูรณ์ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์รวมทั้งลงชื่อที่สำนักงานที่ดิน

สัญญา:

นักพัฒนาควรและจะหากพวกเขามีชื่อเสียงมีร่างสัญญาการขายและซื้อของพวกเขาเหล่านี้จะถูกส่งไปยังทนายความที่คุณเลือกพร้อมรายละเอียดการก่อสร้างและการก่อสร้างทั้งหมดและทนายความจะกรอกข้อมูลในช่องว่างเป็นชื่อและที่อยู่ของ ผู้ซื้อเช่นเดียวกับหมายเลขหนังสือเดินทางและรายละเอียดการติดต่อ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวิธีการซื้อของคุณอาจมีข้อตกลงการเช่าที่ต้องดำเนินการนักกฎหมายที่ดีทั้งหมดจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งนี้ถูกเขียนด้วยกฎหมายล่าสุดทั้งหมดที่รวมอยู่และมีจุดจำนวนมากในสัญญาที่ให้คุณเพิ่มความปลอดภัย คุณใช้ทนายความเพื่อดึงดูดผู้ติดต่อนี้

เงื่อนไขการชำระเงิน :

เงื่อนไขการชำระเงินจะถูกรวมไว้และจากส่วนหนึ่งของสัญญาหากคุณซื้อบ้านพักตากอากาศและการก่อสร้างเริ่มต้นเกือบจะทันทีเงื่อนไขการชำระเงินจะเป็นดังนี้:

1. 200,000 จองเงินบาทเพื่อรักษาความปลอดภัยของพล็อต
2. ระหว่าง 20% และ 40% ลงในการเซ็นสัญญาและก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้าง
3. การชำระเงินตามระยะเวลาของเหตุการณ์สำคัญในการก่อสร้างซึ่งจะมีการส่งรูปภาพถึงคุณ
4. นักพัฒนาส่วนใหญ่จะให้เวลาก่อสร้างระหว่าง 8 ถึง 12 เดือน

จุดก่อสร้างกลาง:

ประมาณกลางการก่อสร้างเว้นแต่คุณได้ทำมาก่อนจะต้องมาที่หัวหินและโครงการและใช้เวลาครึ่งวันกับทีมพัฒนาเลือกกระเบื้องสำหรับพื้นสระว่ายน้ำและระเบียงรวมทั้งทาสีสีสำหรับ ผนังภายในสีห้องครัวและถ้าเป็นมาตรฐานสีไม้สำหรับเฟอร์นิเจอร์ในตัว

เสร็จสิ้นและส่งมอบ:

เมื่อวิลล่าของคุณเสร็จสมบูรณ์คุณจะมาที่หัวหินถ้าไม่ได้อยู่ที่นี่และผ่านแผ่นอุปสรรคดังนั้นนักพัฒนาถ้าชื่อเสียงจะมีเอกสารพร้อมทุกสิ่งที่สามารถขัดขวางคุณจะเดินไปรอบ ๆ วิลล่าและตรวจสอบทุกอย่างคือ ควรทำตามมาตรฐานหากมีบางสิ่งติดธงและต้องมีสิ่งกีดขวางสิ่งเหล่านี้ควรทำภายในกรอบเวลาที่กำหนดโดยปกติคือวัน 7-10 และก่อนที่จะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์

คุณจะไปที่แผนกที่ดินกับทนายของคุณและตัวแทนของนักพัฒนาและทำเอกสารให้เสร็จเพื่อเป็นเจ้าของและจะมีการเซ็นสัญญากับคุณที่บ้าน

ขอแสดงความยินดีตอนนี้คุณเป็นเจ้าของวิลล่าใหม่ของคุณที่ภาคภูมิใจในหัวหิน Paradise City เป็นชื่อที่บางคนเรียกว่าเมืองที่ยอดเยี่ยมและน่าอัศจรรย์แห่งนี้!

หมายเหตุ: พร็อพเพอร์ตี้โซลูชั่นหัวหินทำงานร่วมกับการพัฒนาที่มีชื่อเสียงเป็นมืออาชีพและน่าเชื่อถือที่สุดในหัวหินเท่านั้นนโยบายการขายของเราโดยทั่วไปคือส่งเสริมเฉพาะโครงการที่พัฒนาและเสร็จสิ้นอย่างน้อยหนึ่งโครงการในหัวหิน แสดงโครงการที่สร้างเสร็จแล้วให้ผู้ซื้อที่คาดหวังทราบว่าเงินและการลงทุนของคุณอยู่ในมือที่ดีโปรดไปที่หน้าแรกของเราที่นี่เพื่อเลือกข้อเสนอที่ดี www.propertysolutionshuahin.com