5 tip til ejendomsinvestorer under COVID-19
Tiden for COVID-19 har ændret livsstilen blandt både enkeltpersoner og virksomheder. Som folk plejede at mødes, arbejde og socialisere sig, kan de ikke længere gøre det. Folks mobilitet er blevet kompromitteret på grund af rejse- og statsrestriktioner, som meget af forretningen er blevet tvunget til at tage hjemmefra.
Et sådant scenario præsenterer en unik og krævende udfordring for ejendomsbranchen, der kører på enkeltpersoner og virksomheder, der bevæger sig rundt og fysisk tjekker potentielle ejendomskøb.
Så hvordan tilpasser virksomheden sig skiftende tider? Hvor forskelligt fungerer det? Her er 5 tip til ejendomsinvestorerne i en alder af COVID-19:
- Opret en stærk online tilstedeværelse
At tage din virksomhed online er noget, der skal være øverst i din prioriterede rækkefølge, hvis det ikke allerede er gjort. Start et online nyhedsbrev, planlæg et blogindlæg, åbn en Facebook-side til din virksomhed, opret en LinkedIn-profil til din virksomhed og fremvis de bedste billeder og videoer af dit produkt på Instagram.
(5 tip til ejendomsinvestoren i en alder af COVID-19. Souce: Uplash)
Opret en marketingkampagne, der kan hjælpe dig med at strategisere dine annoncerings- og marketingmål ved hjælp af onlineindhold. Lad det være dit websted, som en boligkøber først besøger, når han tjekker lagerbeholdninger online. Det være sig at vise konkurrencedygtige ejendomspriser eller fremvise de nyeste arkitektoniske design, tag det online.
- Tilby virtuelle ture og åbne huse
Med de nuværende regler for social distancering er det blevet tydeligt, at det er bydende nødvendigt at tage den potentielle ejendom til køberen, og den eneste måde at gøre det på er gennem virtuelle ture og åbne huse. Udnyt den nyeste teknologi og opret video-gennemgange og dæk alle aspekter af iscenesættelse online.
Inden du starter et projekt, skal du give køberne en smugkigevideo af, hvilke fordele der ligger i vente for dem. Du kan ansætte et professionelt produktionsteam til dette, eller hvis budgettet er en begrænsning, brug din smartphone til at optage videoer, gå live via Facebook, opret forbindelse til købere og besvar spørgsmål som hvad er deres ejerlejlighed over et byhus øjeblikkeligt for at skaffe tillid og udvide mund til mund-omtale.
For dem, der stadig går direkte til projektet, send dem de lokale retningslinjer, hjælp dem med at overholde sociale og hygiejniske parametre ved at give desinfektionsmidler, masker og handsker på stedet. Sørg for renlighed på projektstedet og sikkerhed for alle fremmødte.
- Etabler dig selv som leder
Vær på toppen af dit spil ved at give værdifulde detaljer som markedsrapporter, lokale tendenser, designideer og forskellige køb- og salgsmuligheder til dine kunder. Søg hjælp fra folk, der har draget fordel af dit projekt til at skrive anmeldelser og udtalelser. Opret en videobaseret serie online, en vlog eller podcast for at fremhæve fordelene ved at investere i din ejendom.
- Tjek ind på klienter
Gør det til en vane at spørge dit kundes velbefindende og tale med dem om, hvordan de har det, og om du kan tilbyde hjælp i krise og ikke sige et ord af fast ejendom i samtalen. Du kan tilbyde dem hjælp til indkøb af dagligvarer eller tage dem med at shoppe. Nå ud til klienterne via telefon eller e-mails og send dem opmuntrende indhold i disse prøvende tider.
(5 tip til ejendomsinvestoren i en alder af COVID-19. Kilde: Pixabay)
- Investering i stærke markeder
I tiden af pandemien går du stadig efter indikatorer som jobvækst, befolkningsforøgelse og overkommelighed for at bestemme et godt ejendomsmarked? Eller skulle du være mere opmærksom på andre faktorer som hvor vil de 'fremtidige job' komme fra. Steder, der rummer vækst inden for teknologi, sundhedspleje, bioteknologi, videregående uddannelse og militære sektorer, kan de blive stærke markeder at investere i og lancere dit næste produkt i.
Udforsk områder, hvor der var masser af job, der kan vises igen efter pandemi. Invester for potentiel vækst i værdiansættelsesværdi og ikke kun pengestrøm, vær opmærksom på markedstendenser i området.
Iagttage folks forskellige behov. Nogle foretrækker måske en ejerlejlighed over et byhus, nogle kan gå efter en lettere langsigtet udbetalingsplan, være fleksible i dine ordninger. Gå videre og skub nyttige oplysninger om personlig økonomi, forbedring af hjemmet og renovering teknikker, så kunderne kommer tilbage og tak senere.
Fortsæt med at træne dig selv med den bedste online- og sociale mediepraksis, jo mere ægte du ser ud for klienten, jo bedre er dine chancer for en god handel.