Thai jordleasingkontrakt tjekliste

Når en kontrakt skrives for at lease jord i Thailand, skal du sørge for, at alle disse punkter føjes til kontrakten.

• Ret til at modtage en lejeperiode på 30 + 30 + 30 år
• Ret til at sælge jorden til alle med den nye lejeperiode 30 + 30 + 30 år
• Ret til underudlejning til nogen uden tilladelse fra udlejer
• Ret til at modtage jordens frihed, når loven tillod udlændinge at gøre
• Ret til at sælge til nogen og få Freehold til enhver tid
• Lejers arvtagers ret til at være den nye lejer under de samme betingelser med den nye lejeperiode 30 + 30 + 30 år
• Arvingernes ret til at indgå eksisterende lejekontrakt med eksisterende vilkår inklusive fornyelser mv.
• Ret til at tvinge udlejers arving til at overholde alle vilkår og betingelser i leasingaftalen
• I aftalen om at leje landet, der beskæftiger sig med fornyelse, angiver det, at hvis udlejer eller udlejerens arvinger ikke er enige om at forny, at de skal købe jorden og huset tilbage til den aktuelle markedsværdi på tidspunktet for fornyelsen
• Ret til at forny lejeperioden uden ekstra omkostninger fra udlejer
• Gebyrets størrelse fra udlejer af fornyelse af lejekontrakt eller ny lejekontrakt
• Ethvert gebyr fra udlejer, hvis udlejeren er en udvikler, og udlejningen af ​​jord annulleres, og landet overføres til frihed
• Ret til at modtage et nødvendigt dokument til fornyelse af lejeperioden fra udlejer - vi har "aftale om at leje jord" til 2 fornyelser
• Har udlejning erklæring om, at udlejer ikke kan pantsætte, sælge, tilbageholde pant i jorden
• Ret til at indstille en leje som den anslåede pris for jorden
• Ret til at opbevare originalen af ​​ejendomsret efter leasingregistrering
• Ret til at anvende eventuelle tvister ved Thai Court, ikke voldgift