5 consejos para inversores inmobiliarios durante COVID-19
Los tiempos de COVID-19 han alterado la forma de vida tanto de las personas como de las empresas. La forma en que la gente solía reunirse, trabajar y socializar, ya no puede hacerlo. La movilidad de las personas se ha visto comprometida debido a las restricciones de viaje y estatales debido a las cuales gran parte de los tratos se han visto obligados a tomar desde el hogar.
Tal escenario presenta un desafío único y exigente para la industria de bienes raíces que se basa en personas y empresas que se mueven y verifican físicamente posibles compras de propiedades.
Entonces, ¿cómo se adapta la empresa a los tiempos cambiantes? ¿Qué tan diferente funciona? Aquí hay 5 consejos para los inversores inmobiliarios en la era del COVID-19:
- Cree una fuerte presencia en línea
Llevar su negocio a Internet es algo que debería estar en primer lugar en su orden de prioridad si aún no lo ha hecho. Inicie un boletín en línea, programe una publicación de blog, abra una página de Facebook para su negocio, cree un perfil de LinkedIn para su empresa y muestre las mejores imágenes y videos de su producto en Instagram.
(5 consejos para el inversor inmobiliario en la era del COVID-19. Fuente: Unsplash)
Cree una campaña de marketing de contenido que pueda ayudarlo a diseñar estrategias para sus objetivos publicitarios y de marketing con la ayuda del contenido en línea. Deje que sea su sitio web el que un comprador de vivienda visite primero cuando revise inventarios en línea. Ya sea mostrando precios competitivos de bienes raíces o exhibiendo los últimos diseños arquitectónicos, tómelo en línea.
- Proporcionar visitas virtuales y jornadas de puertas abiertas
Con las reglas actuales de distanciamiento social, se ha hecho evidente que es imperativo llevar la propiedad potencial al comprador y la única forma de hacerlo es a través de visitas virtuales y jornadas de puertas abiertas. Aproveche la última tecnología y cree recorridos en video y cubra todos los aspectos de la puesta en escena en línea.
Antes de lanzar un proyecto, brinde a los compradores un adelanto de los beneficios que les esperan. Puede contratar a un equipo de producción profesional para esto o, si el presupuesto es una limitación, use su teléfono inteligente para grabar videos, publicar en vivo a través de Facebook, conectarse con compradores y responder preguntas como cuáles son sus condominio sobre una casa adosada instantáneamente para ganar confianza y expandir la publicidad de boca en boca.
Para aquellos que todavía van directamente al proyecto, envíeles las pautas locales, ayúdelos a cumplir con los parámetros sociales y de higiene proporcionándoles desinfectantes, máscaras y guantes en el lugar. Garantizar la limpieza en el sitio del proyecto y la seguridad de todos los asistentes.
- Establecer como líder
Esté en la cima de su juego proporcionando detalles valiosos como informes de mercado, tendencias locales, ideas de diseño y varias opciones de compra y venta para sus clientes. Busque ayuda de las personas que se han beneficiado de su proyecto para escribir reseñas y testimonios. Cree una serie de videos en línea, un vlog o un podcast para resaltar las ventajas de invertir en su propiedad.
- Consultar clientes
Adquiera el hábito de preguntar por el bienestar de su clientela y hablar con ellos sobre cómo les está yendo y si puede ofrecer alguna ayuda en caso de crisis y no pronunciar una palabra de bienes raíces en la conversación. Puede ofrecerles ayuda para comprar comestibles o llevarlos de compras. Comuníquese con los clientes por teléfono o correo electrónico y envíeles contenido alentador durante estos tiempos difíciles.
(5 consejos para el inversor inmobiliario en la era del COVID-19. Fuente: Pixabay)
- Invertir en mercados fuertes
Durante los tiempos de la pandemia, ¿sigue siguiendo indicadores como el crecimiento del empleo, el aumento de la población y la asequibilidad para determinar un buen mercado inmobiliario? ¿O debería prestar más atención a otros factores, como de dónde vendrán los 'futuros trabajos'? Lugares que albergan crecimiento para los sectores de tecnología, salud, biotecnología, educación superior y militar, pueden convertirse en mercados sólidos para invertir y lanzar su próximo producto.
Explore áreas donde había muchos trabajos que pueden aparecer nuevamente después de la pandemia. Invierta para un crecimiento potencial en el valor de apreciación y no solo en el flujo de caja, tenga en cuenta las tendencias del mercado en el área.
Atender las diferentes necesidades de la gente. Algunos pueden preferir un condominio sobre una casa adosada, algunos pueden optar por un plan de pago a largo plazo más fácil, sea flexible en sus esquemas. Continúe y envíe información útil sobre finanzas personales, mejoras para el hogar y renovación técnicas para que los clientes vuelvan a agradecer después.
Continúe capacitándose con las mejores prácticas en línea y redes sociales, cuanto más real le parezca al cliente, mayores serán sus posibilidades de obtener un buen trato.