5 consigli per gli investitori immobiliari durante il COVID-19
I tempi del COVID-19 hanno cambiato il modo di vivere sia degli individui che delle imprese. Il modo in cui le persone si incontravano, lavoravano e socializzavano non possono più farlo. La mobilità delle persone è stata compromessa a causa delle restrizioni statali e di viaggio per cui gran parte delle trattative sono state costrette a svolgersi da ambienti domestici.
Uno scenario di questo tipo rappresenta una sfida unica ed impegnativa per il settore immobiliare, che si basa su individui e aziende che si spostano e controllano fisicamente i potenziali acquisti immobiliari.
Quindi, come si adatta l’azienda ai tempi che cambiano? In che modo funziona diversamente? Ecco 5 consigli per gli investitori immobiliari nell’era del COVID-19:
- Crea una forte presenza online
Portare la tua attività online è qualcosa che dovrebbe essere in cima al tuo ordine di priorità, se non già fatto. Avvia una newsletter online, pianifica un post sul blog, apri una pagina Facebook per la tua azienda, crea un profilo LinkedIn per la tua azienda e mostra le migliori immagini e video del tuo prodotto su Instagram.
(5 consigli per l'investitore immobiliare nell'era del COVID-19. Fonte: Unsplash)
Crea una campagna di content marketing che possa aiutarti a definire la strategia dei tuoi obiettivi pubblicitari e di marketing con l'aiuto dei contenuti online. Lascia che sia il tuo sito web quello che un acquirente di casa visita per primo quando controlla gli inventari online. Che si tratti di mostrare prezzi immobiliari competitivi o di mostrare gli ultimi progetti architettonici, portalo online.
- Fornire tour virtuali e porte aperte
Con le attuali regole di distanziamento sociale è diventato evidente che è imperativo portare la potenziale proprietà all'acquirente e l'unico modo per farlo è attraverso tour virtuali e porte aperte. Sfrutta la tecnologia più recente e crea video tutorial e copri tutti gli aspetti della messa in scena online.
Prima di lanciare un progetto, offri agli acquirenti un video in anteprima di quali vantaggi sono in serbo per loro. Puoi assumere un team di produzione professionale per questo o, se il budget è un limite, utilizzare il tuo smartphone per registrare video, trasmettere in diretta tramite Facebook, connetterti con gli acquirenti e rispondere a domande come quali sono i loro condominio sopra una casa a schiera immediatamente per guadagnare fiducia ed espandere la pubblicità del passaparola.
Per coloro che ancora si rivolgono direttamente al progetto, inviate loro le linee guida locali, aiutateli a rispettare i parametri sociali e igienici fornendo igienizzanti, mascherine e guanti in sede. Garantire la pulizia nel luogo del progetto e la sicurezza di tutti i presenti.
- Stabilisci te stesso come leader
Sii al top del tuo gioco fornendo dettagli preziosi come rapporti di mercato, tendenze locali, idee di design e varie opzioni di acquisto e vendita per i tuoi clienti. Chiedi aiuto alle persone che hanno beneficiato del tuo progetto per scrivere recensioni e testimonianze. Crea una serie di video online, un vlog o un podcast per evidenziare i vantaggi di investire nella tua proprietà.
- Controlla i clienti
Prendi l'abitudine di informarti sul benessere della tua clientela e di parlare loro di come stanno e se puoi offrire aiuto in caso di crisi e non pronunciare una parola di carattere immobiliare nella conversazione. Puoi offrire loro aiuto per procurarsi la spesa o portarli a fare la spesa. Contatta i clienti tramite telefono o e-mail e invia loro contenuti incoraggianti durante questi tempi difficili.
(5 consigli per l'investitore immobiliare nell'era del COVID-19. Fonte: Pixabay)
- Investire in mercati forti
Durante la pandemia si utilizzano ancora indicatori come la crescita dell’occupazione, l’aumento della popolazione e l’accessibilità economica per determinare un buon mercato immobiliare? Oppure dovresti prestare maggiore attenzione ad altri fattori, ad esempio da dove arriveranno i "lavori futuri". I luoghi che ospitano la crescita dei settori tecnologico, sanitario, biotecnologico, dell’istruzione superiore e militare possono diventare mercati forti in cui investire e lanciare il tuo prossimo prodotto.
Esplora le aree in cui c’erano molti posti di lavoro che potrebbero riapparire dopo la pandemia. Investi per una crescita potenziale in termini di apprezzamento e non solo per il flusso di cassa, fai attenzione alle tendenze del mercato nell'area.
Soddisfare le diverse esigenze delle persone. Alcuni potrebbero preferire a condominio sopra una casa a schiera, alcuni potrebbero optare per un piano di pagamento a lungo termine più semplice, sii flessibile nei tuoi programmi. Vai avanti e fornisci informazioni utili su finanza personale, miglioramento della casa e ristrutturazione tecniche in modo che i clienti tornino e ti ringrazino più tardi.
Continua ad allenarti con le migliori pratiche online e sui social media, più apparirai reale al cliente, maggiori saranno le tue possibilità di concludere un buon affare.