5 tips voor vastgoedbeleggers tijdens COVID-19
De tijden van COVID-19 hebben de manier van leven van zowel individuen als bedrijven veranderd. Zoals mensen vroeger ontmoetten, werkten en socializen, kunnen ze dat niet meer. De mobiliteit van mensen is in gevaar gekomen als gevolg van reis- en staatsbeperkingen, waardoor veel van de transacties gedwongen zijn thuis te doen.
Een dergelijk scenario vormt een unieke en veeleisende uitdaging voor de vastgoedsector die wordt uitgevoerd op individuen en bedrijven die zich verplaatsen en fysiek potentiële aankopen van onroerend goed bekijken.
Dus hoe past het bedrijf zich aan veranderende tijden aan? Hoe anders functioneert het? Hier zijn 5 tips voor de vastgoedbeleggers in het tijdperk van COVID-19:
- Creëer een sterke online aanwezigheid
Uw bedrijf online zetten is iets dat bovenaan uw prioriteitsvolgorde zou moeten staan, als dit nog niet is gebeurd. Start een online nieuwsbrief, plan een blogpost, open een Facebook-pagina voor uw bedrijf, maak een LinkedIn-profiel voor uw bedrijf en laat de beste afbeeldingen en video's van uw product op Instagram zien.
(5 tips voor de vastgoedbelegger in het tijdperk van COVID-19. Souce: Unsplash)
Maak een contentmarketingcampagne die u kan helpen bij het bepalen van uw advertentie- en marketingdoelen met behulp van online content. Laat het uw website zijn die een huizenkoper als eerste bezoekt bij het online controleren van voorraden. Of het nu gaat om concurrerende onroerendgoedprijzen of om de nieuwste architectonische ontwerpen, neem het online.
- Zorg voor virtuele rondleidingen en open dagen
Met de huidige sociale afstandsregels is het duidelijk geworden dat het absoluut noodzakelijk is om het toekomstige onroerend goed naar de koper te brengen en de enige manier om dat te doen is door middel van virtuele rondleidingen en open huizen. Profiteer van de nieuwste technologie en maak video-walk-throughs en behandel alle aspecten van online enscenering.
Voordat u een project start, moet u de kopers een voorproefje geven van de voordelen die hen te wachten staan. Je kunt hiervoor een professioneel productieteam inhuren of, als het budget een beperking is, je smartphone gebruiken om video's op te nemen, live te gaan via Facebook, contact te leggen met kopers en vragen te beantwoorden zoals wat zijn hun condo over een herenhuis om vertrouwen te winnen en mond-tot-mondreclame uit te breiden.
Voor degenen die nog steeds rechtstreeks naar het project gaan, stuur hen de lokale richtlijnen, help hen om te voldoen aan sociale en hygiëneparameters door ter plaatse ontsmettingsmiddelen, maskers en handschoenen te verstrekken. Zorg voor netheid op de projectlocatie en veiligheid voor alle aanwezigen.
- Vestig jezelf als leider
Wees op de hoogte van uw spel door waardevolle details te verstrekken, zoals marktrapporten, lokale trends, ontwerpideeën en verschillende aan- en verkoopopties voor uw klanten. Zoek hulp bij mensen die baat hebben gehad bij uw project om recensies en getuigenissen te schrijven. Maak online een videoserie, een vlog of podcast om de voordelen van investeren in uw eigendom onder de aandacht te brengen.
- Check in bij klanten
Maak er een gewoonte van om het welzijn van uw klanten te onderzoeken en met hen te praten over hoe het met hen gaat en of u hulp kunt bieden in crisissituaties en geen woord over onroerend goed uit te spreken in het gesprek. U kunt ze hulp bieden bij het kopen van boodschappen of ze meenemen naar boodschappen. Neem telefonisch of via e-mail contact op met de klanten en stuur ze bemoedigende inhoud tijdens deze moeilijke tijden.
(5 tips voor de vastgoedbelegger in het tijdperk van COVID-19. Bron: Pixabay)
- Investeren in sterke markten
Ga je in tijden van de pandemie nog steeds af op indicatoren als banengroei, bevolkingsgroei en betaalbaarheid om een goede vastgoedmarkt te bepalen? Of moet je meer aandacht besteden aan andere factoren zoals waar komen de 'toekomstige banen' vandaan? Plaatsen die groei herbergen voor technologie, gezondheidszorg, biotechnologie, hoger onderwijs en militaire sectoren, kunnen sterke markten worden om te investeren en uw volgende product in te lanceren.
Verken gebieden waar veel banen waren die na een pandemie opnieuw kunnen verschijnen. Investeer voor potentiële groei in waardestijging en niet alleen in cashflow, houd rekening met de markttrends in het gebied.
Speel in op de verschillende behoeften van de mensen. Sommigen geven misschien de voorkeur aan een condo over een herenhuis, sommigen gaan misschien voor een eenvoudiger uitbetalingsplan op de lange termijn, zijn flexibel in uw regelingen. Ga je gang en stuur nuttige informatie over persoonlijke financiën, huisverbetering en vernieuwing technieken zodat de klanten terugkomen en je later bedanken.
Blijf jezelf trainen met de beste online en sociale mediapraktijken, hoe reëler je overkomt bij de klant, hoe groter je kansen op een goede deal.