5 tips for eiendomsinvestorer under COVID-19
Tidene med COVID-19 har endret livsstilen blant både enkeltpersoner og bedrifter. Slik folk pleide å møtes, jobbe og sosialisere seg, kan de ikke lenger gjøre det. Folks mobilitet har blitt kompromittert på grunn av reise- og statlige restriksjoner som mye av handelen har blitt tvunget til å ta fra hjemmet.
Et slikt scenario gir en unik og krevende utfordring for eiendomsbransjen som kjører på enkeltpersoner og bedrifter som beveger seg rundt og fysisk sjekker ut potensielle eiendomskjøp.
Så hvordan tilpasser virksomheten seg til skiftende tider? Hvor forskjellig fungerer det? Her er 5 tips for eiendomsinvestorer i en alder av COVID-19:
- Skap en sterk online tilstedeværelse
Å ta virksomheten din på nettet er noe som bør være øverst i prioriteringsrekkefølgen din hvis det ikke allerede er gjort. Start et elektronisk nyhetsbrev, planlegg et blogginnlegg, åpne en Facebook-side for bedriften din, lag en LinkedIn-profil for bedriften din og vis frem de beste bildene og videoene av produktet ditt på Instagram.
(5 tips for eiendomsinvestorer i en alder av covid-19. Kilde: Unsplash)
Lag en innholdsmarkedsføringskampanje som kan hjelpe deg med å planlegge annonsering og markedsføringsmål ved hjelp av nettbasert innhold. La det være nettstedet ditt som en boligkjøper først besøker når han sjekker ut varelager på nettet. Det være seg å vise konkurransedyktige eiendomspriser eller vise frem de nyeste arkitektoniske designene, ta det på nettet.
- Tilby virtuelle omvisninger og åpne hus
Med gjeldende regler for sosial distansering har det blitt tydelig at det er viktig å ta den potensielle eiendommen til kjøperen, og den eneste måten å gjøre det på er gjennom virtuelle omvisninger og åpne hus. Dra nytte av den nyeste teknologien og lag videogjennomganger og dekk alle aspekter av iscenesettelse på nettet.
Før du starter et prosjekt, gi kjøperne en sniktittvideo av hvilke fordeler de har i vente. Du kan leie et profesjonelt produksjonsteam for dette, eller hvis budsjettet er en begrensning, bruke smarttelefonen til å spille inn videoer, gå live via Facebook, få kontakt med kjøpere og svare på spørsmål som hva er deres leilighet over et rekkehus øyeblikkelig for å samle tillit og utvide jungeltelegrafen.
For de som fortsatt går direkte til prosjektet, send til dem de lokale retningslinjene, hjelp dem med å overholde sosiale og hygieneparametere ved å gi desinfeksjonsmidler, masker og hansker på stedet. Sørg for renslighet på prosjektstedet og sikkerhet for alle tilstedeværende.
- Etabler deg selv som leder
Vær på toppen av spillet ditt ved å gi verdifulle detaljer som markedsrapporter, lokale trender, designideer og ulike kjøps- og salgsalternativer for kundene dine. Søk hjelp fra folk som har hatt nytte av prosjektet ditt for å skrive anmeldelser og attester. Lag en videobasert serie på nettet, en vlogg eller podcast for å fremheve fordelene ved å investere i eiendommen din.
- Sjekk inn på klienter
Gjør det til en vane å spørre om klientellets velvære og snakke med dem om hvordan de har det og om du kan tilby hjelp i krise og ikke si et ord om eiendom i samtalen. Du kan tilby dem hjelp til å skaffe dagligvarer eller ta dem med på shopping. Nå ut til kundene over telefon eller e-post og send dem oppmuntrende innhold i disse vanskelige tider.
(5 tips for eiendomsinvestorer i en alder av covid-19. Kilde: Pixabay)
- Investering i sterke markeder
I tider med pandemien går du fortsatt etter indikatorer som jobbvekst, befolkningsøkning og rimelighet for å finne et godt eiendomsmarked? Eller bør du være mer oppmerksom på andre faktorer som hvor vil de "fremtidige jobbene" komme fra. Steder som har vekst for teknologi, helsevesen, bioteknologi, høyere utdanning og militære sektorer, kan bli sterke markeder å investere og lansere ditt neste produkt i.
Utforsk områder der det var mange jobber som kan dukke opp igjen etter pandemien. Invester for potensiell vekst i verdistigning og ikke bare kontantstrøm, vær oppmerksom på markedstrendene i området.
Imøtekomme de ulike behovene til folket. Noen foretrekker kanskje en leilighet over et rekkehus, noen kan gå for en enklere langsiktig utbetalingsplan, vær fleksibel i ordningene dine. Fortsett og publiser nyttig informasjon om personlig økonomi, oppussing og renovering teknikker slik at kundene kommer tilbake og takker senere.
Fortsett å trene deg selv med den beste praksisen på nett og sosiale medier, jo mer ekte du fremstår for kunden, desto større er sjansene dine for en god handel.